RASNOV| Cladire multifunctionala | 350 mp | Vad turistic si comercial

Comision 0% pentru inchiriere! Cladire multifunctionala de inchiriat cu vizibilitate excelentă | Râșnov | 356 mp utili + 524 mp teren Vă propunem spre închiriere o clădire multifuncțională situată la ieșirea din Râșnov, vis-a-vis de Kaufland, chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran–Rucăr, Pârâul Rece–Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă. Amplasarea oferă vizibilitate foarte bună și expunere constantă către traficul auto local și turistic, fiind potrivită pentru un business care are nevoie de acces facil, prezență stradală și contact direct cu publicul. Clădirea a funcționat anterior ca distilerie, cu magazin, producție, degustări, tururi de prezentare și vizite organizate pentru turiști, ceea ce oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unui nou concept comercial, HoReCa sau turistic. Caracteristici principale • Teren: 524 mp • Suprafață utilă: aprox. 356 mp + balcoane • Suprafață construită la sol: 191 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă • 2 căi de acces auto • Curte amenajată cu zonă pavată/asfaltată și zonă verde • Toate utilitățile • Centrală termică proprie • Sistem de supraveghere video Compartimentare • Subsol – aprox. 112 mp: spațiu uscat și finisat, cu aspect de cramă, potrivit pentru depozitare, degustare, arhivă, producție artizanală sau activități HoReCa. • Parter – aprox. 154 mp: spații pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, servire, birouri, garaj, grup sanitar, cameră tehnică și terase. • Mansardă – aprox. 90 mp + 3 balcoane: 3 camere, fiecare cu baie proprie, plus hol; potrivită pentru birouri, spații administrative, personal, cazare sau funcțiuni complementare. Proprietatea poate găzdui multiple tipuri de activități: showroom, magazin de prezentare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal sau centru de experiențe turistice. Este o variantă potrivită pentru antreprenori și companii care își doresc un spațiu cu suprafață generoasă, acces facil, vizibilitate bună și posibilitatea de a adapta clădirea în funcție de propriul concept de business. Cladirea este disponibila si pentru achizitie! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 0722 ****Vezi tot numărul Sunați și descoperiți spațiul potrivit pentru următorul dumneavoastră proiect.