Teren intravilan 16.602 mp Calea Bucuresti, Ramnicu Valcea/Goranu

Teren intravilan 16.602 mp Calea Bucuresti, Ramnicu Valcea Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 16.602 mp, situat pe Calea Bucuresti nr. 267, in municipiul Ramnicu Valcea, intr-o zona cu destinatie economica si acces la drumul european E81. Proprietatea este potrivita pentru companii si investitori interesati de dezvoltarea unor proiecte cu profil industrial nepoluant, logistic, de depozitare, distributie sau servicii, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile. Caracteristici principale: Suprafata teren: 16.602 mp Carte funciara: 47286 Front la Calea Bucuresti: aproximativ 30 m Front la Strada Barajului: aproximativ 75 m Teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii Teren plan, cu forma partial regulata, conform documentatiei disponibile Acces carosabil si pietonal mentionat din Calea Bucuresti Utilitati in zona, conform certificatului de urbanism Constructii existente mentionate in documentatia cadastrala: garaje, sediu administrativ, spalatorie, ateliere de reparatii si punct transformator Regim urbanistic indicat: UTR J3 si K3, subzona A1 POT maxim: 40% CUT maxim: 4,5 Inaltime maxima indicata: 12 m Amprenta maxima teoretica rezultata din POT: aproximativ 6.640,8 mp, calculata pentru suprafata de 16.602 mp. Front comunicat la Calea Bucuresti: aproximativ 30 m. Front comunicat la Strada Barajului: aproximativ 75 m. C8: garaje; suprafata mentionata de 1.162 mp intr-o sectiune a documentatiei, respectiv 581 mp intr-o alta sectiune. Suprafata exacta necesita verificare. C9: sediu administrativ, parter si etaj (P+1E). - Suprafata construita la sol: 347 mp. - Suprafata construita desfasurata: 694 mp. - Suprafata utila documentata: 642,92 mp. C11: spalatorie. - Suprafata construita la sol: 315 mp. - Suprafata construita desfasurata: 315 mp. - Suprafata utila documentata: 307,64 mp. C12: constructie mentionata in documentatia cadastrala; destinatia si suprafata nu sunt confirmate in datele disponibile. C13: atelier de reparatii. - Suprafata construita la sol: 492 mp. - Suprafata construita desfasurata: 492 mp. - Suprafata utila documentata: 487,20 mp. C14: atelier de reparatii. - Suprafata construita la sol: 463 mp. - Suprafata construita desfasurata: 463 mp. - Suprafata utila documentata: 459,12 mp. C15: punct transformator. - Suprafata construita la sol: 25 mp. - Suprafata construita desfasurata: 25 mp. Destinatia urbanistica este orientata catre activitati productive si servicii cu profil nepoluant si parcuri de activitati. Proprietatea este situata in zona de protectie a raului Olt, conform certificatului de urbanism. Conditiile concrete de construire si autorizare trebuie verificate in raport cu documentatia urbanistica aplicabila. Contactati-ne pentru mai multe detalii!