Oportunitate de dezvoltare montana Teren intravilan cu 79.915 mp in Pr

Oportunitate de dezvoltare imobiliara montana - Teren intravilan cu 79.915 mp in zona Trei Brazi Predeal Platforma de dezvoltare pentru un proiect turistic sau rezidential premium, intr-o zona consacrata, cu cerere constanta si oferta limitata. Aceasta proprietate nu este doar un teren, ci o baza reala pentru dezvoltarea unui proiect de anvergura intr-una dintre cele mai stabile si recognoscibile zone montane din Romania. Situat in zona 3 Brazi Predeal, activul ofera un cadru natural puternic, acces facil si parametri urbanistici care permit dezvoltarea unui concept coerent fie ca vorbim despre un resort boutique, un ansamblu de apartamente de vacanta sau un proiect mixt cu componenta hoteliera. Intr-o piata in care oferta de terenuri compacte, bine pozitionate si dezvoltabile reale este limitata, aceasta proprietate se pozitioneaza ca o oportunitate rara pentru un investitor care urmareste un proiect scalabil, cu potential de pozitionare premium. O proprietate rara, cu potential pentru dezvoltare turistica sau rezidentiala, intr-una dintre cele mai frumoase zone montane din Romania. Teren intravilan cu suprafata totala de 79.915 mp, situat in zona Trei Brazi, Predeal, la aproximativ 10 minute de centrul statiunii si in imediata apropiere a cabanei Trei Brazi, la poalele Masivului Postavaru. Proprietatea beneficiaza de o forma favorabila dezvoltarii si de acces facil din strada asfaltata, fiind potrivita pentru un proiect de anvergura, cu destinatie turistica, rezidentiala sau mixta. Pozitionarea intr-un cadru natural aparte, la altitudinea de aproximativ 1.128 m, ofera un avantaj real pentru o dezvoltare premium, fie ca vorbim despre apartamente de vacanta, vile, hotel sau un concept integrat de hospitality. Zona este atractiva pe tot parcursul anului si reprezinta un punct de plecare pentru numeroase activitati recreative si trasee montane. Puncte cheie: Suprafata totala teren: 79.915 mp Teren intravilan construibil Localizare: zona 3 Brazi, Predeal si partial pe UAT Rasnov La aprox. 10 minute de centrul Predealului Acces facil din drum asfaltat Altitudine aproximativa: 1.128 m Privelisti spectaculoase catre zona montana din jur Zona potrivita pentru dezvoltare turistica sau rezidentiala Parametri urbanistici: P.O.T. maxim: 25% C.U.T. maxim: 1,50 Inaltime maxima: 13 m Regim de inaltime: S + D + P + 3E + M Utilitatile se afla in vecinatatea terenului Destinatii posibile: Ansamblu rezidential cu apartamente de vacanta Hotel / Aparthotel Vile sau chalet-uri premium Resort boutique cu componenta de leisure si wellness Proiect mixt rezidential turistic Avantaje competitive: Locatie consacrata, cu notorietate buna in piata montana Suprafata mare, care permite o dezvoltare coerenta, nu doar una fragmentata Cadru natural foarte puternic, cu valoare comerciala reala Accesibilitate buna fata de statiune si de principalele puncte de interes Utilizare flexibila, in functie de strategia investitorului