Teren Industrial Aeroport Ghimbav_ Brasov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Ghimbav, in imediata apropiere a: Aeroportului International Brasov-Ghimbav, Industrial Park Brasov. CARACTERISTICI: deschidere de 138,779 ml; adancime de aproximativ 357,371 ml. Terenul nu detine inclinatie si beneficiaza de acces la drum neasfaltat. UTILITATI: Utilitatile sunt la aproximativ 100 ml AVIZE: Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este situata intr-o zona care necesita intocmire PUZ. Regimul economic: - folosin!a actuala a terenului arabil - suprafata terenului 50.000 mp - destinatia terenului stabilita prin documentatia de urbanism PUG - extravilan - regimul fiscal e reglementat de Legea nr. 227/2015 Cod fiscal, cu modificarile 5i completarile ulterioare - zona fiscala C, conform HCL nr. 186/2025. Proprietatea este pe persoana juridica. Regimul Tehnic: - procent de ocupare teren maxim admis prin PUG Se vor propune reglementari urbanistice prin documentatia PUZ - coeficient de utilizare teren maxim admis prin PUG Se vor propune reglementari urbanistice prin documentatia PUZ. Restrictii. zoni protectie aeroport, servitu!i aeronautice, rutiere, feroviare, zona protectie STS, in vecinatatea terenului se afla un canal deviere Beselcin conform plansei reglementari urbanisrice aferenta PUZ AEROPORTUL IMERNATIONAL BRASOV-GHIMBAV Parcela este construibila numai daca se asigura accesul la drumul public, accesul ma'inilor de interventie 'i numai daca exista posibilitatea racordarii la relelele publice de echipare edilitara existente, conform H.G. nr. 525/1996 - Posibilitatea infocmirii unei documentalii de urbanism PUZ este Conditionata de reglementarea unui culour de access la de drumuri publice din zoni cooptarea proprietarilor terenurilor aflate in vecinararea proprietarii dvs. in a'a fel viitoarea dezvoltare si fie una coerenta 'i continua. - Tema de proiecrare va fi aprobata de citre directia de urbanism din cadrul primariei Ghimbav, inaintea emiterii Avizului de Oportunitate Actul de reglementare HCL nr. 12/29.02.2000, cu valabilitatea prelungita prin HCL nr. 113/30.08.2018. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.