Oportunitate rara de investitie in zona sudica a Bucurestiului, in imediata proximitate a noului nod rutier dintre DN4 si Autostrada A0. Suprafata: aproximativ 50.000 mp Deschidere generoasa la artera principala: ~160 ml Pozitionare strategica: la circa 700 m de intersectia majora DN4 A0 Conform documentatiei de urbanism (PUG), terenul este incadrat in subzona M zona mixta (institutii, servicii, locuire), cu regim de inaltime permis pana la P+4E, ceea ce permite dezvoltari de tip: ansamblu rezidential mediu regim mixed-use (rezidential + retail de proximitate + servicii) campus educational / medical parc comercial de cartier dezvoltare institutional-administrativa Vecinatatea este deja in expansiune accelerata, cu zone rezidentiale noi, activitati logistice si servicii, iar finalizarea inelului A0 transforma aceasta locatie intr-un pol urban secundar cu potential major de crestere a valorii. Terenul beneficiaza de front generos, configuratie eficienta pentru parcelare sau dezvoltare unitara si acces facil la infrastructura rutiera principala. Investitie potrivita pentru dezvoltatori rezidentiali, operatori retail sau investitori institutionali care cauta expunere directa la noua infrastructura A0. Informatii detaliate (documentatie urbanistica, regim juridic, planuri) disponibile in baza unui acord de confidentialitate.