REC3001483 Svn Residentialist Floreasca va propune pentru inchiriere o oportunitate excelenta de business o cladire comerciala moderna, situata in centrul orasului Popesti Leordeni, vis-a-vis de statia STB, foarte aproape de Primarie, intr-o zona cu vad excelent si potential ridicat de dezvoltare. Imobilul, finalizat in iunie 2025, se inchiriaza integral si este structurat pe 3 etaje. Este o constructie noua, amplasata strategic, ideala pentru investitii pe termen lung sau pentru dezvoltarea unui centru de afaceri cu activitati diverse, clinici, birouri, showroom-uri, sali de sport, centre educationale. Pozitionare excelenta in centrul orasului Popesti Leordeni o zona de sud in continua dezvoltare si ascensiune .Locatia este deosebit de atractiva vis-a-vis de cladire se va construi Sala Polivalenta a orasului, iar la nici 300 m urmeaza sa fie ridicat un ambulatoriu medical modern. In imediata apropiere se gasesc 3 scoli si un liceu, ceea ce sporeste fluxul pietonal si deschide noi perspective comerciale Cladirea dispune de 6 spatii comerciale, fiecare cu baie proprie, contorizare separata pentru gaze, electricitate si apa, precum si centrala proprie. Incalzirea este in pardoseala in toate spatiile, ceea ce ofera confort si eficienta energetica. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: 2 spatii unul de 80 mp si altul de 40 mp Etaj 1: 2 spatii unul de 90 mp si altul de 40 mp Etaj 2: 1 spatiu de 90 mp + terasa de 40 mp Etaj 3: 1 spatiu de 50 mp + terasa de 40 mp Proprietatea beneficiaza de curent trifazic, curte de 150 mp si 4 locuri de parcare, facilitati esentiale pentru orice activitate comerciala. Se accepta contract cu drept de subinchiriere, ceea ce ofera flexibilitate si multiple posibilitati de exploatare. Aceasta proprietate este ideala pentru antreprenori sau companii care cauta vizibilitate, accesibilitate si potential de crestere intr-o zona urbana dinamica, aflata in plina expansiune. Aceasta cladire este pregatita sa gazduiasca o afacere de succes! Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie! Suprafata totala: 600 m2 An finalizare constructie: 2025 Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 6 Numar Grupuri Sanitare: 6 Comision cumparator: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Tip imobil: Cladire mixta Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.