Spatiu comercial modern, acces rapid metrou Berceni, Strada Popesti Vest, Popesti-Leordeni Strada Biruintei nr 81- Complex Siena Oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, amplasat langa pasarela pietonala de la statia de metrou Berceni, intr-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Sudul Bucurestiului. Spatiul are o suprafata totala de 112 mp, cu vitrina de 8.9 metri plus terasa 10 mp oferind vizibilitate excelenta intr-o zona cu vad comercial intens. Acesta beneficiaza de doua cai de acces: Spatiul este tot open space Sala de vanzare are 100 mp intrare principala pentru clienti acces secundar pentru aprovizionare, ideal pentru fluxuri operationale eficiente Dotari si caracteristici tehnice: Inaltime interioara 3.5 m – spatiu aerisit, ideal pentru activitati comerciale variate Tamplarie din aluminiu cu geam tripan Gresie antiderapanta, pereti finisati cu vopsea lavabila Tavane casetate cu structura metalica Izolatie fonica spre etajul superior Centrala termica proprie si calorifere Grupul sanitar amenajat pentru personal si clienti 3 locuri de parcare dedicate, situate in fata spatiului Spatiul este ideal pentru: showroom, magazin alimentar, farmacie, clinica medicala, salon de infrumusetare, Supermarchet ,agentie turism , birou cu acces public etc. Puncte de interes Spatiul este localizat la cateva minute de statia de metrou Berceni, cu acces stradal direct si flux pietonal si auto constant. Zona beneficiaza de o dezvoltare imobiliara rapida si de o infrastructura moderna, cu deschidere catre: Soseaua Berceni si Soseaua Oltenitei (2 benzi pe sens – trafic fluent) Pasajul Europa Unita – acces facil catre/dinspre centrul orasului Soseaua de Centura – avantaj logistic pentru aprovizionare si distributie rapida Puncte de interes in apropiere: Parcul Tudor Arghezi – cel mai nou parc urban din Bucuresti Berceni Arena – patinoar international pentru competitii sportive Magazin Auchan si alte centre comerciale Statii STB si infrastructura rutiera excelenta Toate acestea contribuie la crearea unui mediu ideal pentru desfasurarea activitatilor comerciale, cu accesibilitate sporita, trafic intens si posibilitati reale de dezvoltare a afacerii. Pret si modalitati de plata Pretul inchiriere: 2.900Euro luna Nu are Tva Comision 50 % din prima luna