Oportunitate de investitie intr-o zona strategica din sudul Capitalei! De vanzare un lot de teren extravilan arabil in suprafata de 78.657 mp, cu deschidere generoasa de 480 metri liniari la Strada Mecanizarii, in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov vizavi de noua Fabrica de Bere Grivita si la doar 1.400 metri distanta de Autostrada A0 (centura Bucurestiului). Acces rapid: - La doar 3 minute de intersectia cu Soseaua de Centura (DNCB) si Autostrada A0, segment deja functional. - Pozitionat la granita cu Comuna Berceni, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare imobiliara si logistica din Ilfov. - Aproape de pasajul suspendat de la Berceni, complet functional, ce asigura conexiune directa cu Bucurestiul prin Sos. Berceni modernizata la 4 benzi. Vecinatati strategice: - Fabrica de bere Grivita (in plina dezvoltare) - CTPark Bucharest South, Depozite Star Foods, Jumbo, Mega Image - Zona cu infrastructura logistica solida, ideala pentru dezvoltari industriale, logistice sau parcuri comerciale viitoare. Caracteristici teren: - Extravilan arabil - Teren plan, cu forma regulata (dreptunghiulara), usor de parcelat - Poate fi propus pentru introducere in intravilan, in functie de planurile urbanistice viitoare - Potential ridicat de dezvoltare industriala, logistica sau parcuri de business Utilitati: - Retele de curent electric si gaze naturale disponibile in apropiere - Posibilitate de extindere infrastructura in zona industriala existenta - Avantaje cheie ale locatiei: - Acces imediat la retele rutiere nationale si internationale prin A0 - Zona in plina dezvoltare ideala pentru depozite, centre logistice sau productie Investitie cu potential de crestere accelerata a valorii in urmatorii ani Pret de lista: 2,123,739 Euro (Nu se aplica TVA) Pret per mp: 27 Euro/mp