TEREN INDUSTRIAL de vanzare 2.250 mp | Acces direct Soseaua Oltenitei | AUTORIZATIE P+1 pana in 10.2027 | Utilitati | FUNDATIE executata
Ieri
8

TEREN INDUSTRIAL de vanzare 2.250 mp | Acces direct Soseaua Oltenitei | AUTORIZATIE P+1 pana in 10.2027 | Utilitati | FUNDATIE executata

1.025.000 € / lună
455.56 € / mp / lună

Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
2.250 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Se ofera spre vanzare un teren intravilan industrial cu suprafata finala de 2.250 mp, situat in Popesti-Leordeni, Soseaua Oltenitei nr. 201B, cu acces direct din Soseaua Oltenitei, la aproximativ 1,1 km de Primaria Popesti-Leordeni, deschidere teren 53m Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltarea unei hale industriale, depozit logistic sau spatiu de productie, avand deja realizate investitii importante care reduc considerabil timpul si costurile de dezvoltare. Investitii deja realizate Autorizatie de construire valabila pana in octombrie 2027; Fundatie pentru hala industriala de 603 mp; Bazin subteran PSI de 170 mc; Retea de apa si canalizare executata si racordata; Retea de gaze naturale executata si racordata; Bransament electric industrial de 150 kVA; Doua cabluri electrice de putere 220kva fiecare (total 440kva) trase pana la fundatia halei. Configuratia terenului Suprafata finala vanduta este de 2.250 mp. Aceasta va fi formata din: Lot cadastral 134540 1.119 mp, pe care este executata fundatia halei de 603 mp; Lot cadastral 134543 111 mp, reprezentand accesul prin drumul de servitute din spatele proprietatii; aproximativ 1.020 mp suplimentari, rezultati prin dezmembrare din loturile invecinate, in functie de configuratia optima dorita de cumparator. Loturile cadastrale disponibile pentru configurarea suprafetei finale: 134540 1.119 mp (include fundatia halei de 603 mp); 134543 111 mp (drum de servitute); 134542 1.529 mp; 134541 1.417 mp. Suprafata finala de 2.250 mp va fi configurata prin dezmembrare in functie de necesitatile cumparatorului. Configuratia finala a terenului poate fi adaptata in functie de necesitatile proiectului (deschidere, acces sau suprafata utila), fara modificarea suprafetei totale de 2.250 mp. Date tehnice Suprafata teren: 2.250 mp Deschidere teren 53m Suprafata fundatie: 603 mp Bazin PSI: 170 mc Alimentare electrica: 150 kVA Utilitati: apa, canalizare, gaze naturale, energie electrica Autorizatie de construire: P+1, valabila pana in octombrie 2027 Acces direct din Soseaua Oltenitei Destinatii recomandate Proprietatea este ideala pentru: hala industriala; depozit logistic; productie; distributie; showroom; service auto sau utilaje; atelier; sediu companie; activitati comerciale si industriale. Avantaj competitiv Comparativ cu un teren fara infrastructura si autorizatii, aceasta proprietate ofera posibilitatea inceperii constructiei intr-un timp mult mai scurt si cu investitii semnificativ reduse, avand deja executate principalele lucrari de infrastructura si utilitati. Adresa: Soseaua Oltenitei nr. 201B, Popesti-Leordeni, Ilfov Optional Separat, se poate achizitiona un pachet de materiale metalice care acopera aproximativ 60% din necesarul structurii halei prevazute in proiectul autorizat. Pachetul include: 20 profile IPE 450; 18 profile HEA 360; 2 placi de otel 12 2 m, grosime 30 mm. Pret pachet: 40.000 . Informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari: 07********66
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 24 Iulie 2026 ID anunț: 1966764
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Viscofil
Mijloace transport aprox. 35 m
transport
Facului
Mijloace transport aprox. 326 m
transport
Viilor
Mijloace transport aprox. 640 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala nr. 1
Învățământ aprox. 1049 m
education
Liceul Teoretic Radu Popescu
Învățământ aprox. 1060 m
education
Scoala nr. 2
Învățământ aprox. 1166 m
education
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Învățământ aprox. 1166 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 1029 m
restaurants
Casa Teca
Restaurante aprox. 1197 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1203 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 1273 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare