Teren intravilan in statiunea montana Busteni Vedere panoramica la

Va propun spre vanzare un teren intravilan situat in renumita statiune montana Busteni, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania.Terenul are o suprafata totala de 1.452 mp, fiind amplasat intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil la infrastructura si utilitati. Caracteristici generale ale terenului:Suprafata: 1.452 mp, ideala pentru dezvoltare imobiliaraDeschidere la strada: 34 m, oferind acces usor la proprietateTopografie: teren plan, usor de construit fara necesitatea unor lucrari costisitoare de nivelareImprejmuire: terenul este delimitat cu gard, oferind siguranta si intimitate Constructii existente pe teren:Pe teren sunt amplasate doua corpuri de cladire, care pot fi utilizate sau reamenajate in functie de necesitati:Garaj pentru utilaje, ideal pentru depozitare sau activitati logisticeCladire anexa, alcatuita din trei incaperi si o baie de serviciu, ce poate fi utilizata ca spatiu administrativ sau reconfigurata pentru alte scopuri Utilitati disponibile:Terenul dispune de toate bransamentele necesare, fiind racordat la retelele de utilitati publice:- Curent electric disponibil pe proprietate- Apa curenta acces la reteaua publica- Gaze naturale ideal pentru incalzire eficienta- Canalizare conectat la sistemul urban de canalizare Regim urbanistic si posibilitati de dezvoltare:Conform certificatului de urbanism, terenul permite dezvoltarea de constructii cu regim de inaltime P+2E+M (parter + 2 etaje + mansarda), avand urmatorii coeficienti urbanistici:POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40%CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.4Aceste specificatii permit edificarea unor cladiri rezidentiale, pensiuni, vile turistice sau alte dezvoltari imobiliare cu potential ridicat de valorificare. Avantaje si oportunitati de investitie:- Priveliste panoramica spectaculoasa catre Masivul Bucegi, oferind un cadru natural deosebit- Acces facil la drumul asfaltat, asigurand conectivitate rapida cu centrul statiunii si principalele atractii turistice- Zona in plina expansiune, cu multiple proiecte imobiliare si turistice in desfasurare- Ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau turistica, avand toate caracteristicile necesare pentru un proiect de succes Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitii, fie ca doresti sa construiesti o pensiune, o locuinta de vacanta sau un ansamblu rezidential. Nu rata sansa de a achizitiona un teren cu potential ridicat in una dintre cele mai frumoase statiuni montane din Romania! Pentru detalii suplimentare, astept sa ma contactati!