Teren extravilan dezvoltare rezidential de 9.017 mp in Pischia

Va propunem spre vanzare un teren extravilan de 9.017 mp, situat in localitatea Pischia, judetul Timis, intr-o zona linistita, aproape de centru, cu vedere catre padure si potential de dezvoltare pe termen lung. Proprietatea este amplasata in partea inalta a localitatii, intr-un cadru natural atractiv, in apropierea zonelor rezidentiale. Suprafata generoasa, pozitionarea si perspectivele urbanistice reprezinta avantaje pentru investitorii interesati de valorificarea terenurilor pe termen mediu si lung. Terenul beneficiaza de acces la un drum de pamant care il traverseaza. O eventuala dezvoltare rezidentiala necesita verificarea reglementarilor urbanistice si obtinerea aprobarilor necesare. Pozitionare si puncte de interes 450 m pana la biserica; 680 m pana la primarie; 800 m pana la sala de sport si punctele de interes turistic; 600 m pana la padure. Amplasarea in partea inalta a localitatii ofera o pozitie topografica favorabila, liniste si o priveliste placuta catre padure. Acces si utilitati Accesul se realizeaza printr-un drum de pamant, iar utilitatile se afla la urmatoarele distante aproximative: Apa: 100 m; Energie electrica: 150 m; Canalizare: 150 m; Gaz: 300 m. Apropierea de utilitati constituie un avantaj pentru o eventuala dezvoltare, in functie de conditiile tehnice de racordare. Oportunitate suplimentara 16.157 mp la 240.000 ! Terenul extravilan poate fi achizitionat impreuna cu un teren intravilan invecinat de 7.140 mp, cu acces direct din drum asfaltat si front stradal de 86,44 ml. Terenul intravilan este situat intr-o zona destinata locuintelor conform PUG si se vinde separat la 157.080 . Oferta pentru achizitia ambelor proprietati: Teren extravilan: 9.017 mp Teren intravilan: 7.140 mp Suprafata totala: 16.157 mp Front stradal la asfalt: 86,44 ml Pret total: 240.000 (14,85 /mp) Achizitia celor doua terenuri ofera o suprafata compacta de peste 1,6 hectare, cu posibilitatea analizarii unui proiect rezidential etapizat, in conditiile legislatiei urbanistice. Modalitati flexibile de plata Exista si posibilitatea achitarii in doua transe, cu o majorare de 5% a pretului: Plata integrala: 240.000 Plata in doua transe: 252.000 Termenele si conditiile de plata se stabilesc de comun acord. O oportunitate pentru investitorii interesati de suprafete generoase, apropierea de natura si perspective de dezvoltare rezidentiala pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, documentatie si vizionari, contactati-ne!