Teren Bercu Rosu, 8 arii, Str. Gutuiului, nr. 8

Titlu anunt: Vand Teren Intravilan 8 Ari in Satu Mare Bercu Rosu (Str. Gutuiului) - Toate Utilitatile Descrierea anuntului: Vand teren intravilan in suprafata de 8 ari (800 mp), situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din cartierul Bercu Rosu, pe strada Gutuiului. Terenul este situat intr-o zona marginala, ferita de agitatie, cu asfalt recent turnat la doar 100 de metri distanta. Proprietatea este detinuta de peste 7 ani, are toate actele in regula si este ideala pentru constructia unei locuinte. Adresa oficiala si numar de casa: Terenul are numar administrativ inregistrat oficial la Primarie (Numarul 8). Nu este doar un simplu teren de agrement; se poate stabili adresa de locuit / domiciliu in buletin pe aceasta proprietate, facilitand obtinerea autorizatiei de constructie. Gard modern si deschidere generoasa (Nou - realizat in 2023): Front stradal mare: Terenul are o deschidere la strada de 22 de metri. Poarta culisanta automata: Accesul auto se face pe o poarta culisanta actionata din telecomanda. Finisaje de calitate: Gardul de la strada este construit pe o fundatie solida cu finisaj din mozaic decorativ, asortat excelent cu panourile moderne din tabla maronie. Dotari si utilitati esentiale (deja existente pe parcela): Curent electric introdus direct in curte. Apa curenta introdusa direct in curte. Canalizare disponibila la poarta. Gaz reteaua se afla la o distanta de doar 100 de metri. Amenajarea curtii si avantaje: Curte organizata: Pe mijloc curtea este complet pietruita, asigurand un acces auto curat si stabil (fara noroi), iar in zona pomilor este amenajat gazon ingrijit. Livada pe rod: Terenul este complet ingradit si plantat cu aproximativ 50 de pomi fructiferi (25 dintre ei sunt plantati de 5 ani si au intrat pe rod, iar ceilalti 25 sunt pomi mai batrani si roditori). Pentru copii: In curte este amenajata o casuta de joaca suspendata, ideala pentru cei mici. Anexe incluse (Bonus): Pe teren se afla un garaj inchis pentru scule (2.5m x 3.5m) si o terasa acoperita, structuri provizorii ideale pentru depozitare sau ca organizare de santier in momentul in care doriti sa incepeti constructia casei (nu sunt intabulate, se pot pastra sau demonta foarte usor). Optiune suplimentara (La pachet cu rulota): Cine doreste, poate achizitiona proprietatea la pachet cu o rulota complet echipata, evaluata la aproximativ 8.000 , care poate ramane direct in curte ca spatiu de locuit temporar sau de relaxare pe timp de vara (pretul rulotei se discuta separat, peste pretul terenului). Pretul terenului este usor negociabil la fata locului, direct cu proprietarul. Nu accept schimburi. Pentru mai multe detalii si vizionari, ma puteti contacta la numarul de telefon: 07******54