1 lună în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Imobil Retail + Servicii - P+2 - 1260 MP - 23 August Otopeni
3.200 €
/ lună
20 €
/ mp
/ lună
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire comercială nouă, cu specificații tehnice moderne, proiectată pentru retail, servicii, birouri sau investiție cu randament, situată între Tunari și Otopeni, zonă cu dezvoltare accelerată și trafic în creștere.
Date cheie
Suprafață totală: 1.260 mp
Regim de înălțime: P + 2
Construcție nouă, standarde actuale de eficiență și exploatare
Compartimentare flexibilă, ideală pentru mai mulți chiriași
Parter
S1 - 158 mp - 20€ / mp + TVA
S2 - 159 mp - 18€ / mp + TVA
Total - 317mp
Etaj 1
S3 - 187 mp - 18€ / mp + TVA
S4 - 188 mp - 18€ / mp + TVA
Total - 375 mp
Etaj 2
S5 - 280 mp - 17€ / mp + TVA
Terasa - 111 mp - 14€ / mp + TVA
Total 391 mp
Suprafata totala inchiriabila - 1078 mp
Suprafata construita - 1260 mp
Dotări tehnice
Sistem HVAC cu VRF – eficiență energetică ridicată și control pe zone
Contorizare separată utilități – perfect pentru închiriere multi-tenant
Lift pentru persoane și marfă ușoară
Infrastructură pregătită pentru retail, clinici, birouri, servicii , Horeca
Putere instalată 100kwa & Panouri solare - 45kwa
Destinații ideale
Horeca
Clinica Beauty
Stomatologie
Cabinet Notariat
Retail de proximitate
Showroom
Clinici medicale, laboratoare
Sediu firmă / birouri
Bancă, IFN, servicii financiare
Localizare
Tunari / Otopeni 23 August – zonă urbană în expansiune, cu acces rapid către DN1, Otopeni și nordul Bucureștiului, atractivă pentru chiriași operaționali și retail de zi cu zi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3398651
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Climatizare
Ventiloconvectoare
Puncte de interes
Mijloace transport
Aeroportul International Henri Coanda (OTP)
Mijloace transport
aprox.
1774
m
Aeroportul Internaţional Henri Coandă Bucureşti (Otopeni)
Mijloace transport
aprox.
1864
m
Gara Otopeni
Mijloace transport
aprox.
1998
m
Recreere
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
275
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1599
m
La Tarcuri
Recreere
aprox.
1964
m
Rond Primaria Otopeni
Recreere
aprox.
1978
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Jilava
- Spații comerciale de închiriat în Ștefăneștii de Jos
- Spații comerciale de închiriat în Mogoșoaia
- Spații comerciale de închiriat în Tunari
