Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel
Ieri
12

Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel

1.350.000 € / lună
2,257.53 € / mp / lună

Otopeni, Judeţul Ilfov

Suprafață utilă totală:
598 mp

Descriere spațiu comercial

ILFOV IMOBILIAR O mutare isteata! OTOPENI CENTRAL 23 AUGUST - CLADIRE COMERCIALA P+2, 748MP, 10 LOCURI PARCARE, VIZIBILITATE EXCELENTA Pret: 1.350.000 Euro (vanzare persoana fizica) Asa cum v-am obisnuit COMISION 0% Vizibilitate excelenta Vad comercial Investitie cu randament Se ofera spre vanzare o cladire comerciala amplasata strategic pe Strada 23 August, intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens, foarte aproape de centrul orasului, intr-o zona urbana deja dezvoltata, unde terenurile disponibile sunt extrem de limitate. Proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, servicii sau birouri. Cladirea beneficiaza de fatada vitrata pe toata partea frontala, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, fiind ideala pentru activitati de retail sau showroom. Imobilul beneficiaza deja de chiriasi existenti, parterul si etajul 1 fiind inchiriate si generand venituri imediate, in timp ce etajul 3 este compartimentat si pregatit pentru activitati de birouri, oferind potential suplimentar de valorificare. Cladirea urmeaza sa beneficieze si de panouri solare, ceea ce va contribui la eficientizarea costurilor de operare si la cresterea valorii investitiei. Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati: clinica medicala sau centru estetic sala fitness / wellnesss showroom sau magazin de prezentare sediu companie birouri centru educational sau afterschool supermarket sau retailal Avantaje cheie: vizibilitate foarte buna la strada fatada vitrata moderna acces facil si zona cu trafic intens compartimentare flexibila cladire potrivita pentru investitie sau business propriu posibilitate instalare panouri solare Oportunitate suplimentara de dezvoltare Separat se poate achizitiona: terenul din spatele cladirii in suprafata de aproximativ 750 mp cladirea invecinata, lipita de proprietate Aceste optiuni ofera posibilitatea extinderii activitatii sau dezvoltarii unui proiect comercial mai amplu. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni str. 23 August nr.152A parter. Contact : Volcinschi Victor Consultant Imobiliar Id intern: P328 Suprafata totala: 748 m2 An finalizare constructie: 2008 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Alte tipuri
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3821945 Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă: 598 mp
Suprafață utilă totală: 598 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport aprox. 986 m
transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport aprox. 1669 m
transport
Gara Otopeni
Mijloace transport aprox. 1788 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ aprox. 84 m
education
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ aprox. 123 m
education
Gradinita numarul 1
Învățământ aprox. 732 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
"La Iancu" Restaurant
Restaurante aprox. 111 m
parks
La Foisor
Recreere aprox. 222 m
parks
La Lac
Recreere aprox. 227 m
shopping
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall aprox. 612 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare