Teren Otopeni Grivita | 1.250mp | Urbanism | Utilitati | 0% comision

Pentru ca lucrurile sa fie cat mai simple, comisionul este 0% pentru cumparator.Va prezint spre vanzare un teren intravilan situat in Otopeni, pe Strada Grivita, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, preponderent formata din case noi, cu acces rapid catre DN1, Aeroportul Henri Coanda, Baneasa si nordul Bucurestiului.Proprietatea are o suprafata totala de 1.250 mp, incluzand terenul propriu-zis si cota aferenta drumului de acces privat.CARACTERISTICI PRINCIPALE: Suprafata teren: 885 mp Cota aferenta drumului de acces: 365 mp Suprafata totala comercializata: 1.250 mp Pret: 245 euro/mp, negociabil Pret total: 306.250 euro, negociabil Teren intravilan, complet liber de constructii Teren curatat si pregatit pentru construire Deschidere directa la Strada Grivita Drum privat de acces cu latimea de 7 metri Toate utilitatile la poarta: apa, canalizare, gaze si curent electricREGLEMENTARI URBANISTICE:Pentru proprietate exista certificat de urbanism emis in iulie 2026, in scopul desfiintarii constructiilor existente, care mentioneaza urmatorii indicatori urbanistici: POT maxim: 40% CUT: intre 0,4 si 1,4, in functie de regimul de inaltime Regim de inaltime: pana la P+2+M Utilizari admise: locuinte in regim izolat sau cuplatCertificatul de urbanism si documentatia proprietatii pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate. Pentru construirea unor imobile noi sunt necesare documentatiile si autorizatiile corespunzatoare.Terenul reprezinta o oportunitate atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, in conditiile reglementarilor urbanistice aplicabile.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, ne putem auzi cu placere la telefon sau pe WhatsApp.