Teren intravilan construibil de vanzare Deschidere 63,53 ml | 605 mp | Corbeanca Ostratu, langa Paradisul Verde Va propunem spre vanzare un teren intravilan construibil situat in Corbeanca, zona Ostratu, la doar 100 m de complexul reziden?ial Paradisul Verde, intr-o zona exclusiva de case, aflata in plina dezvoltare. Cu o suprafa?a de 605 mp ?i o deschidere generoasa la drum de 63,53 metri liniari, proprietatea ofera un avantaj rar intalnit in zona, ideal atat pentru construc?ia unei locuin?e individuale moderne, cat ?i pentru investi?ie pe termen mediu ?i lung. Teren intravilan construibil locul unde incepe povestea casei tale | Corbeanca Ostratu, langa Paradisul Verde Exista locuri care nu sunt doar coordonate pe harta, ci promisiuni. Acest teren din Corbeanca, zona Ostratu, la doar ca?iva pa?i de Paradisul Verde, este unul dintre ele. Aici, dimine?ile incep in lini?te, cu aer curat ?i lumina calda peste gradina ta. Aici i?i po?i imagina terasa scaldata de soare, rasetele copiilor, serile lungi de vara petrecute alaturi de cei dragi. Cu o suprafa?a de 605 mp ?i o deschidere impresionanta de 63,53 ml, terenul i?i ofera libertatea de a construi exact a?a cum ai visat fara compromisuri, fara limite. Pozi?ionarea este echilibrul perfect intre retragerea intr-o zona verde ?i conexiunea rapida cu ora?ul. La doar cateva minute de Strada Primaverii ?i sta?ia STB 441, ai acces facil catre tot ce conteaza, pastrand in acela?i timp lini?tea unei comunita?i reziden?iale in plina dezvoltare. Incadrat in zona Le1 Subzona Locuin?elor Individuale (POT 30%, CUT 1.0, regim P+2E+M), terenul i?i permite sa creezi o locuin?a spa?ioasa, moderna, adaptata stilului tau de via?a. Fie ca visezi la o vila eleganta cu ferestre largi ?i gradina generoasa, fie ca vezi aici o investi?ie sigura intr-o zona premium, poten?ialul este incontestabil. Utilita?ile sunt in imediata apropiere (gaz, curent, apa, canalizare), iar zona continua sa se dezvolte armonios, crescand valoarea fiecarui proiect construit aici. Acesta nu este doar un teren. Este locul unde incepe acasa. Localizare excelenta Terenul beneficiaza de o pozi?ionare strategica, cu acces rapid catre principalele puncte de interes: 550 m pana la Strada Primaverii (aprox. 6 minute de mers pe jos) 800 m pana la sta?ia STB 441 (aprox. 10 minute de mers pe jos) Acces facil catre Bucure?ti ?i DN1 Apropiere de ?coli, gradini?e, restaurante ?i zone de agrement Zona este apreciata pentru lini?te, aer curat ?i comunitatea selecta, fiind una dintre cele mai cautate zone reziden?iale din nordul Capitalei. Indicatori urbanistici Terenul este incadrat in Zona Le1 Subzona Locuin?elor Individuale, cu urmatorii indicatori: POT: 30% CUT: 1.0 Regim de inal?ime: P + 2E + M Ace?ti parametri permit dezvoltarea unei locuin?e spa?ioase, cu arhitectura moderna, adaptata nevoilor unei familii sau unui proiect investi?ional. Utilita?i Terenul nu este racordat in prezent la utilita?i, insa acestea se afla in imediata apropiere: gaze naturale energie electrica apa curenta canalizare Racordarea se poate realiza cu u?urin?a. Oportunitate de investi?ie Datorita amplasarii langa Paradisul Verde ?i dezvoltarii continue a zonei Corbeanca, proprietatea reprezinta o investi?ie sigura, cu poten?ial ridicat de apreciere a valorii in timp. Deschiderea mare la drum ofera flexibilitate in proiectare ?i un plus de valoare fa?a de alte terenuri disponibile in zona. Nu ezita?i sa ne contacta?i pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Aceasta proprietate beneficiaza de reprezentare exclusiva ?i comision 0%!