Va prezentam un teren de 45ha (450.000mp), compact, situat in Corbeanca / Ostratu, zona Flamingo. Terenul dispune de PUZ aprobat iar dimensiunea terenului si forma sa compacta sustin multiple strategii de dezvoltare la standard institutional. Un masterplan premium poate fi structurat ca o comunitate inchisa (gated community), dezvoltata etapizat, cu un mix de vile si cladiri rezidentiale cu regim redus de inaltime, sustinute de facilitati comerciale de proximitate si facilitati comunitare. Comunitate de vile tip gated (vile premium + clubhouse + peisagistica amenajata) Ansamblu rezidential cu regim redus de inaltime (P+2/P+3), integrat cu coridoare verzi Nucleu mixt de proximitate (retail: supermarket, farmacie, servicii) Rezidential de tip branded / inchiriere institutionala (optional) Comunitate orientata spre seniori / wellness (optional) Faza 1: Infrastructura + primul cluster rezidential (proiect pilot / proof of concept) Faza 2: Extinderea livrarilor rezidentiale + dezvoltarea facilitatilor Faza 3: Finalizarea zonei comerciale + ultimele clustere + amenajare peisagistica completa In vederea achizitiei, urmatorii pasi sunt: Pasul 1: Semnarea Acordului de Confidentialitate (NDA) Pasul 2: Punerea la dispozitie a pachetului juridic complet + documentatie de urbanism + cadastru + documente tehnice (Data Room) Pasul 3: Vizita la amplasament si sesiune de intrebari si clarificari tehnice (Q&A) Pasul 4: Depunerea unei oferte neangajante (LOI Scrisoare de Intentie) Pasul 5: Due diligence + semnarea SPA (Contract de Vanzare de Actiuni / Share Purchase Agreement)