Sapient | Spatiu comercial Bd. Nufarului, Oradea

Sapient Imobiliare propune spre inchiriere in exclusivitate un spatiu comercial cu o suprafata utila totala de 331 mp, amplasat strategic pe str. Nufarului, in imediata proximitate a centrului comercial Lotus Center, intr-una dintre cele mai puternice si consolidate zone comerciale ale Mun. Oradea. Amplasamentul beneficiaza de vad comercial ridicat, trafic auto si pietonal intens si expunere excelenta, str. Nufarului reprezentand una dintre principalele artere comerciale si de acces catre zona de sud a orasului. Proximitatea imediata fata de Lotus Center, precum si prezenta in zona a numerosi retaileri, restaurante, servicii, cladiri de birouri si ansambluri rezidentiale genereaza un flux constant de potentiali clienti si confera locatiei un profil comercial foarte atractiv. Pret: 5.900 EUR/luna + TVA, negociabil. Spatiul este desfasurat pe parter si subsol, fiind compus dintr-o suprafata utila de aproximativ 260 mp la parter si 71 mp la subsol. Zona de parter este predominant open-space / partial compartimentata si poate fi adaptata in functie de specificul viitorului chirias. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este vitrina stradala generoasa, de aproximativ 14 ml, care asigura expunere foarte buna si multiple posibilitati de branding si semnalistica. In plus, spatiul beneficiaza de posibilitatea afisarii logo-ului pe cladire. Proprietatea dispune si de acces secundar pentru aprovizionare prin curte proprie, prevazuta cu poarta, facilitand separarea fluxului comercial de cel logistic un avantaj important pentru activitatile de retail sau operatorii cu necesar constant de aprovizionare. Caracteristici principale Suprafata utila totala: 331 mp Parter: aprox. 260 mp Subsol: aprox. 71 mp Vitrina stradala: aprox. 14 ml Acces secundar pentru aprovizionare Curte proprie cu poarta Posibilitate de afisare logo pe cladire Grupuri sanitare amenajate si utilate Prin suprafata, expunere si pozitionarea in imediata apropiere a unuia dintre principalele centre comerciale ale orasului, proprietatea este potrivita pentru retail, showroom, servicii medicale, beauty & wellness, servicii financiare, activitati de reprezentanta sau alte concepte comerciale care urmaresc vizibilitate si accesibilitate intr-o zona consacrata. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.