Teren intravilan 4130mp ,Sofiei Oradea, front 14ml,utilitati ,asfalt

IMOBILIARE BRICI VINDE TEREN INTRAVILAN DE 4.130 MP, ORADEA, STRADA SOFIEI IDEAL INVESTITIE SI DEZVOLTARE REZIDENTIALA!Va propunem spre vanzare un teren intravilan generos, cu suprafata de 4.130 mp, situat intr-o zona rezidentiala noua, linistita si in plina dezvoltare din Oradea, pe strada Sofiei.Proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie datorita suprafetei generoase, configuratiei terenului, utilitatilor disponibile direct pe parcela si amplasarii intr-un areal destinat locuintelor individuale.DATE TEHNICE SI CARACTERISTICI:Suprafata totala: 4.130 mpPret: 35 /mpPret total: 154.000 Front stradal: 14 metri liniariLatime la terminatie: 31 metri liniariConfiguratie: teren cu forma de evantai, care se largeste spre partea din spateRegim: intravilanLocalizare: Oradea, strada SofieiZona rezidentiala de caseUTILITATI DISPONIBILE DIRECT PE TEREN:CanalizareApa curentaCurent electricAVANTAJELE PROPRIETATII:1. Utilitati disponibileApa, canalizarea si energia electrica sunt aduse direct pe parcela, reprezentand un avantaj important pentru viitoarea dezvoltare si reducand necesitatea unor investitii initiale in extinderea retelelor.2. Configuratie cu potential de dezvoltareTerenul are un front stradal de 14 metri, iar spre partea din spate se largeste pana la 31 de metri. Aceasta configuratie poate permite, in functie de reglementarile urbanistice si de conditiile de acces, dezvoltarea unui proiect rezidential, parcelarea sau construirea unei proprietati private generoase.3. Amplasare intr-o zona rezidentiala in dezvoltareStrada Sofiei se afla intr-un areal de locuinte individuale, cu vecinatati rezidentiale noi, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar.4. Situatie juridicaProprietatea este detinuta de persoana fizica, documentatia este disponibila, iar terenul este pregatit pentru tranzactionare imediata, conform situatiei juridice prezentate.POTRIVIT PENTRU:Dezvoltare de locuinte individualeProiect rezidentialCase sau duplexuri, in functie de reglementarile urbanisticeInvestitie imobiliara pe termen mediu si lungProprietate privata cu suprafata generoasaPRET DE VANZARE:35 /mp154.000 EURO PRET TOTALProprietatea este detinuta de persoana fizica si poate fi tranzactionata imediat.INFORMATII SI VIZIONARI:IMOBILIARE BRICIIudmila Ramona RaduTelefon: Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, detalii tehnice si programarea unei vizionari.IMOBILIARE BRICI SERIOZITATE, TRANSPARENTA SI PRO