PROIECT EXCLUSIV De INCHIRIAT INTEGRAL: Centru Comercial Premium (Tip Mall) 3600mp REAL Ultracentral Oltenita - OPORTUNITATE UNICASe ofera spre inchiriere intreaga cladire comerciala (monobloc), cea mai mare, moderna si luxoasa din Oltenita. Proprietatea este noua, inteligenta (SMART) si situata in pozitie Ultracentrala pe Bulevardul Tineretului, la intersectia strategica a drumurilor nationale Giurgiu - Bucuresti - Calarasi. Amplasarea pe colt garanteaza vizibilitate maxima absoluta. Trafic pietonal si auto de top.PRETABILITATE EXCLUSIVA (Preluare Integrala): Cladirea este ideala pentru marii operatori economici care targeteaza o prezenta dominanta in regiune, oportunitate unica in Oltenita de a-si securiza pozitia de lider de piata pe termen lung:Retail de Mari Dimensiuni / Supermarket / Hypermarket (tip Kaufland, Mega Image, Profi Super etc.)Magazin Universal de haine si home-deco (tip Sinsay, Pepco, Kik, Jysk, HalfPrice, Action etc.)Clinica Medicala Multidisciplinara / Spital Privat / Centru de Diagnostic (tip Regina Maria, Medlife, Sanador, Monza, Alpha Clinic etc.)Showroom Regional / Centru Comercial MultifunctionalSTRUCTURA, DESIGN SI LOGISTICA PREMIUMFatada moderna: Arhitectura de top cu fatade mixte si perete cortina, vizibilitate premium, design elegantSuprafata totala: 3.600 mp construitiRegim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 (1.120 mp util / nivel)Compartimentare: Open space total, finisaje din clasa TOP (lux). Structura versatila pe cadre pretabila si pentru compartimentareAcces Clienti: 2 intrari principale monumentale, echipate cu usi automate GEZE si perdele de aer SONNIGER; 3 scari interioare de acces intre niveluri, S+P+EAprovizionare & Logistica: 3 usi mari pentru acces marfa in spate, deservite de o curte interioara pe platforma betonata cu acces privat (securizat)UTILITATI SMART SI INFRASTRUCTURA TEHNICA DE TOPConectivitate: Internet de mare viteza prin fibra optica dedicata, retea interna de tip mesh (inclusiv subsol)Climatizare de inalt