Teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliara sau constuctie casa personala. Suprafata de 7090 mp cu deschidere la strada de 55 metri si lungime de 128 metri ofera o multime de solutii : Complex imobiliar , domeniu personal, dezmembrare si vindere pe parcela. Apa si curent la limita proprietatii. La 500 metri de drumul judetean DJ222C , 7 minute de mers pe jos. La 1100 metri de Dunare, 16 minute de mers pe jos. La 13,7 km de Tulcea, 18 minute cu masina de Faleza din Tulcea. Pret de la 9 euro mp negociabil. Orice oferta se discuta telefonic. Peisajul este fantastic. Nimeni nu va poate optura vederea la Dunare. Se poate vinde si pe parcela. Parcelarea se face pentru supafata de minim 1000 mp daca sunt clienti pentru mimim 3000 mp. Solutia de parcelare se va analiza, daca va fi cazul, impreuna cu clientii. Idee parcelare 12 LOTURI . 1. Drum de servitute de 9 metri pe lungime, pe centru terenului. 2. Dupa drumul de 9 m ramai cu 46 m latime pe care-l imparti in 2 randuri de loturi (stanga dreapta) rezulta: 23 m latime lot (excelent pentru casa) apoi imparti pe lungime DRUM 9 m (acces principal din strada) suficient pentru drum carosabil de 5,5 metri si trotuare de 1,5 metri pe fiecare parte unde poti lasa masina la poarta ta. [ L1 ][ L2 ][ L3 ][ L4 ][ L5 ][ L6 ] rand 1 ( STANGA ) Trotuar 1,5 m DRUM 5,5 m (acces principal din strada principala) Trotuar 1,5 m [ L7 ][ L8 ][ L9 ][L10 ][L11 ][L12 ] rand 2 (DREAPTA) Fiecare: 23 m X 21.3 m = 485 mp x 25 euro mp = 12.000 euro negociabil parcela x 12 LOTURI = 144.000 euro - teoretic Idee parcelare 6 LOTURI . 1. Drum de servitute de 7 metri pe lungime, pe partea de jos stanga a drumului. 2. Dupa drumul de 7 m ramai cu 48 m latime. rezulta: 48 m latime lot (excelent pentru casa) X 21 METRI LUNGIME ( 128 : 6 = 21,3) = 1020 MP DRUM 7 m (acces principal din strada) suficient pentru drum carosabil de 5,5 metri si trotuare de 1,5 metri pe parte unde poti lasa masina la poarta ta. DRUM 5,5 m (acces principal din strada principala) PE STANGA Trotuar 1,5 m [ L1 ][ L2 ][ L3 ][ L4 ][ L5 ][ L6 ] rand 1 ( DREAPTA , ca sa ai vizibilitate maxima spre DUNARE) Fiecare:48 m X 21.3 m = 1020 mp. X 20 euro MP = 20.000 EURO negociabil. x 6 loturi = 120.000 euro - teoretic.