4.000 mp intravilan in Moinesti pentru dezvoltare rezidentiala P+2

4.000 mp intravilan in Moinesti pentru proiecte gandite pe termen lung. Nu este un teren pentru cine cauta doar niste metri patrati; este pentru investitorul care vede, inainte de toate, un proiect care poate prinde contur. Intr-o piata in care terenurile bune se impart repede in loturi mici si pierd exact lucrul care conteaza pentru un dezvoltator libertatea de a proiecta aici ai doua terenuri lipite, tratate ca un singur amplasament de aproximativ 4.000 mp, in intravilanul Municipiului Moinesti, zona Lunca. Este genul de proprietate care iti permite sa gandesti organizat: acces, circulatii interioare, parcari, curti, constructii pozitionate eficient si o dezvoltare realizata in etape. Fie ca imaginezi locuinte individuale, cuplate, un proiect rezidential de scara mica sau analizezi un concept cu regim redus de inaltime, terenul ofera masa critica de la care un proiect incepe sa aiba logica. Dimineata, in loc sa privesti un teren gol, poti privi un proiect deja asezat in minte: un acces bine organizat, cladiri cu spatiu intre ele, locuri de parcare rezolvate si un ansamblu care ofera viitorilor proprietari senzatia ca au ales o zona de case, nu doar o adresa. Terenurile sunt intravilane si incadrate urbanistic in subzona Li2, destinata locuirii cu regim redus de inaltime. Reglementarile indica un POT maxim de 45%, iar dezvoltarea trebuie configurata prin proiect si confirmata prin certificatul de urbanism pentru construire, inclusiv in ceea ce priveste regimul de inaltime, accesul, utilitatile, retragerile si numarul de unitati locative. Cu alte cuvinte: ai o baza urbanistica de analizat serios, nu o promisiune aruncata in anunt. Omul care alege acest teren nu cumpara doar o suprafata. Cumpara spatiu de manevra, un plan coerent si posibilitatea de a construi ceva care ramane relevant si dupa ce primul apartament sau prima casa a fost vanduta. Cele doua parcele se vand impreuna, pentru un amplasament unitar de aproximativ 4.000 mp. Iar daca ai un arhitect bun, o viziune clara si rabdare pentru documentatie, terenul deja si-a facut partea lui nu iti pune garduri mentale inainte sa incepi. Suna sau trimite un mesaj acum.