1 lună în urmă
3
- Agenție
Teren mixt rezi&com - IS1 CUT 1 & ID 1 CUT 1,5 - doua fronturi - parce
897.500 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
89.74 €
/ mp
/ lună
Mogoşoaia, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren situat in intravilanul loc. Mogosoaia, in proximitatea Sos. Odai, beneficiind de deschidere la doua strazi si fiind situat in doua zone cf. PUZ aprobat prin HCL 1020/2019:. - app. 2/3 din teren, cu deschidere catre Sos. Bucuresti-Targoviste - incadrata in zona IS1 - cu potential de dezvoltare mixt, inc. rezidential - cu indicatori CUT = 1, POT = 40%, h. max=P+1; - app. 1/3 din teren, cu deschidere catre Str. Buiacului, - incadrat in zona ID1 - cu potential pentru dezvoltare comerciala, cu indicatori CUT=1,5, POT=60%, h.max=15 m; *date disponibile cf. certificat de urbanism si plansa PUZ. Proximitate: statii de transport in comun - Sos. Bucuresti-Targoviste, chiar in fata terenului - 1 min - linia 436 operata privat. - cu posibilitate de transport facil (7-10 minute) spre metrou Straulesti si 5 minute de mers pe jos (350 m) pana la halta Parc Mogosoaia, cu linie ce conecteaza Aeroportul Otopeni cu Gara de Nord. Terenul (deschidere Sos. Bucuresti-Targoviste) poate fi utilizat in zona IS1 pentru dezvoltare rezidentiala (sau comerciala), cu o propunere de app. 20-25 unitati cu amprenta de 100 mpc si regim de inaltime P+1, parcele de app. 250 mp si luand in calcul necesitatea de realizarea unui drum de acces pe lungimea terenului - asemanator constructiilor si parcelarilor vecine (cu scop rezidential). Nota: drum propus cf. plansei PUZ care ar putea diviza terenul in cele doua zone, in cazul realizarii sale in viitor. Terenul (deschidere Str. Buiacului) poate fi utilizat in zona ID1 pentru dezvoltare comerciala, existand potential ca in viitor sa se poata achizitiona si terenul invecinat - 5.000 mp cu deschidere pe str. Buiacului, pentru extinderea frontului de acces la app. 40 ml. Terenul este liber de sarcini, iar informatii suplimentare precum certficat de urbanism sau plansa PUZ completa pot fi transmise la cerere. Pentru detalii suplimentare va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 1599126
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport
aprox.
1486
m
Straulesti
Mijloace transport
aprox.
1904
m
Statia Evobus
Mijloace transport
aprox.
1913
m
Școală
Scoala 13
Învățământ
aprox.
667
m
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
669
m
Scoala Mogosoaia
Învățământ
aprox.
1618
m
Scoala generala
Învățământ
aprox.
1624
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
143
m
MegaImage
Supermarket/Mall
aprox.
700
m
Padurea Chitila
Recreere
aprox.
1167
m
La Doi Cocoşi - Restaurant, Club
Restaurante
aprox.
1536
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mogoșoaia
- Spații comerciale de închiriat în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de închiriat în Berceni
- Spații comerciale de închiriat în Voluntari
- Spații comerciale de închiriat în Bragadiru
- Spații comerciale de închiriat în Otopeni
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Chiajna
- Spații comerciale de închiriat în Chitila
- Spații comerciale de închiriat în Afumați
- Spații comerciale de închiriat în Domnești
- Spații comerciale de închiriat în Buftea
