Teren mixt rezi&com - IS1 CUT 1 & ID 1 CUT 1,5 - doua fronturi - parce
6 ore în urmă
3

Teren mixt rezi&com - IS1 CUT 1 & ID 1 CUT 1,5 - doua fronturi - parce

897.500 € / lună
89.74 € / mp / lună

Mogoşoaia, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
10.001 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Teren situat in intravilanul loc. Mogosoaia, in proximitatea Sos. Odai, beneficiind de deschidere la doua strazi si fiind situat in doua zone cf. PUZ aprobat prin HCL 1020/2019:. - app. 2/3 din teren, cu deschidere catre Sos. Bucuresti-Targoviste - incadrata in zona IS1 - cu potential de dezvoltare mixt, inc. rezidential - cu indicatori CUT = 1, POT = 40%, h. max=P+1; - app. 1/3 din teren, cu deschidere catre Str. Buiacului, - incadrat in zona ID1 - cu potential pentru dezvoltare comerciala, cu indicatori CUT=1,5, POT=60%, h.max=15 m; *date disponibile cf. certificat de urbanism si plansa PUZ. Proximitate: statii de transport in comun - Sos. Bucuresti-Targoviste, chiar in fata terenului - 1 min - linia 436 operata privat. - cu posibilitate de transport facil (7-10 minute) spre metrou Straulesti si 5 minute de mers pe jos (350 m) pana la halta Parc Mogosoaia, cu linie ce conecteaza Aeroportul Otopeni cu Gara de Nord. Terenul (deschidere Sos. Bucuresti-Targoviste) poate fi utilizat in zona IS1 pentru dezvoltare rezidentiala (sau comerciala), cu o propunere de app. 20-25 unitati cu amprenta de 100 mpc si regim de inaltime P+1, parcele de app. 250 mp si luand in calcul necesitatea de realizarea unui drum de acces pe lungimea terenului - asemanator constructiilor si parcelarilor vecine (cu scop rezidential). Nota: drum propus cf. plansei PUZ care ar putea diviza terenul in cele doua zone, in cazul realizarii sale in viitor. Terenul (deschidere Str. Buiacului) poate fi utilizat in zona ID1 pentru dezvoltare comerciala, existand potential ca in viitor sa se poata achizitiona si terenul invecinat - 5.000 mp cu deschidere pe str. Buiacului, pentru extinderea frontului de acces la app. 40 ml. Terenul este liber de sarcini, iar informatii suplimentare precum certficat de urbanism sau plansa PUZ completa pot fi transmise la cerere. Pentru detalii suplimentare va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 11 Mai 2026 ID anunț: 1599126
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport aprox. 1520 m
transport
Statia Evobus
Mijloace transport aprox. 1829 m
transport
Straulesti
Mijloace transport aprox. 1951 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala 13
Învățământ aprox. 735 m
education
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ aprox. 736 m
education
Scoala Mogosoaia
Învățământ aprox. 1603 m
education
Scoala generala
Învățământ aprox. 1608 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 240 m
shopping
MegaImage
Supermarket/Mall aprox. 699 m
parks
Padurea Chitila
Recreere aprox. 1240 m
restaurants
La Doi Cocoşi - Restaurant, Club
Restaurante aprox. 1568 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Balotești

918.500 € / lună
Județul Ilfov, Balotești
16.700 mp teren
Spațiu comercial, în Central

890.000 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
3.950 mp teren
Spațiu comercial, în Moara Vlăsiei

913.000 € / lună
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
14.000 mp teren
Spațiu comercial, în Dobroești

850.000 € / lună
Județul Ilfov, Dobroești
3.400 mp teren
4E
Spațiu comercial, în Central

844.350 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
1.310 mp teren
2E
Spațiu comercial, în Central

880.000 € / lună
Județul Ilfov, Voluntari
2.140 mp teren
6E
Spațiu comercial, în Central

874.080 € / lună
Județul Ilfov, Otopeni
14.568 mp teren
Spațiu comercial, în Afumați

900.000 € / lună
Județul Ilfov, Afumați
1.274 mp teren
Spațiu comercial, în Petrești

855.000 € / lună
Județul Ilfov, Petrești
9.000 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare