Teren 1.333 mp cu deschidere panoramica catre lac | 300 m de A3 | Moar

Acces imediat la Autostrada A3, vedere spectaculoasa catre lac si posibilitatea construirii unei locuinte individuale. Va prezentam spre vanzare un teren intravilan de 1.333 mp, situat pe Strada Baltii nr. 11, chiar la intrarea in Moara Vlasiei, la aproximativ 300 m de Autostrada A3, cu acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare deosebita, cu deschidere catre lac, vedere panoramica asupra apei si vegetatie matura. Terenul are o configuratie alungita, cu o deschidere la strada de aproximativ 15,6 m, acces direct din drum asfaltat si o suprafata generoasa pentru dezvoltarea unei proprietati rezidentiale. Conform certificatului de urbanism , terenul se afla in zona destinata locuintelor individuale si permite construirea unei locuinte individuale cu regim D+P+1E, impreuna cu anexe gospodaresti, garaj, foisor, imprejmuire si amenajari exterioare, in conditiile obtinerii autorizatiei de construire. Indicatori urbanistici: POT maxim 30%, CUT maxim 0,9, cu posibilitatea realizarii unei locuinte individuale generoase, cu terase si spatii vitrate orientate catre lac, in limitele retragerilor si ale reglementarilor aplicabile. In ceea ce priveste utilitatile, energie electrica, gaze naturale, apa si canalizare sunt la limita de proprietate. Principalul avantaj al terenului este combinatia dintre accesibilitatea excelenta prin A3, suprafata de 1.333 mp si perspectiva directa asupra lacului. O proprietate potrivita pentru dezvoltarea unei vile individuale, cu gradina ampla, terase si zone de relaxare orientate catre apa. Proprietate reprezentata exclusiv.