PROHOUSE va propune in exclusivitate un teren intravilan cu un poten?ial excelent de dezvoltare, situat la intrarea in comuna Margineni dinspre municipiul Bacau, cu acces direct la strada principala ?i vizibilitate maxima datorita traficului auto intens din zona. Proprietatea are o suprafa?a totala de 3.349 mp ?i beneficiaza de o deschidere generoasa de 24,37 metri liniari la artera principala, oferind multiple posibilita?i de valorificare atat in scop comercial, cat ?i reziden?ial. Pe teren se afla ?i o construc?ie veche din chirpici, cu o suprafa?a aproximativa de 55 mp, ce poate fi utilizata provizoriu sau demolata in func?ie de viitorul proiect de dezvoltare. Terenul dispune de toate utilita?ile importante: apa; curent electric; gaz; fosa septica existenta; posibilitate de racordare la canalizare. Datorita pozi?ionarii excelente ?i accesibilita?ii rapide catre ora?, proprietatea este ideala pentru: construc?ie cartier de case; dezvoltare comerciala; showroom spa?iu comercial; depozit sau sediu firma; investi?ie imobiliara pe termen lung. Un avantaj important il reprezinta distan?a redusa pana in centrul municipiului Bacau doar 4,4 km, ceea ce face ca zona sa fie intr-o continua dezvoltare ?i foarte atractiva pentru investi?ii. Avantaje principale: Deschidere mare la strada principala; Vizibilitate excelenta; Trafic auto intens; Utilita?i disponibile; Acces rapid catre Bacau; Poten?ial ridicat de dezvoltare. Proprietatea este intermediata in exclusivitate de PROHOUSE. Pentru mai multe informa?ii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie.