Proprietar Vand Teren 486mp Magurele - Curent Trifazic, PUZ, Structura Caramida 42mp
Ieri
6

Proprietar Vand Teren 486mp Magurele - Curent Trifazic, PUZ, Structura Caramida 42mp

78.000 € / lună
160.49 € / mp / lună

Măgurele, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
486 mp

Descriere spațiu comercial

Proprietar Vand sau Schimb teren intravilan de 486 mp in Magurele, Ilfov, situat in zona rezidentiala cautata Cartierul Pomilor.Proprietatea este ideala pentru cineva care doreste sa inceapa constructia unei case imediat, fara sa piarda luni de zile cu birocratia obtinerii avizelor de la zero, organizarea de santier sau tragerea utilitatilor. Terenul este complet pregatit (Ready to Build) DOTARI SI UTILITATI EXISTENTE LA PARCELA:Curent electric trifazic: Bransament definitiv si functional, direct pe teren.Put forat: Sursa proprie de apa, complet functionala. Imprejmuire (Gard): Terenul este deja delimitat si ingradit complet cu gard bordurat. Acte la zi: Cadastru, intabulare, PUZ Toate documentele sunt pregatite pentru vanzare rapida la notar. BONUS STRUCTURA DE CARAMIDA(OPORTUNITATE CONSTRUCTIE):Pe teren exista o constructie cu o amprenta totala de 42 mp, formata din:Casuta principala (8x4 mp): In urma unui incendiu acoperisul a fost afectat, insa fundatia de beton si peretii solizi din caramida au ramas intacti si perfect in tehnica lipita in spate (3x3,5mp): Structura solida din caramida care adaposteste si protejeaza caminul pentru putul forat (instalatia de apa, pompa/hidroforul sunt ferite de inghet). De ce este o oportunitate uriasa pentru un cumparator sau dezvoltator? Birocratie redusa la jumatate: noul proprietar poate solicita direct o Autorizatie de construire, Consolidare si Extindere, procedura mult mai rapida si mai ieftina.Economie masiva de bani: Structura existenta din caramida si fundatia pot fi integrate in viitoarea casa sau transformate intr-o anexa spatioasa, bucatarie de vara moderna ori garaj, economisind mii de euro in materiale si manopera. LOCALIZARE:Cartierul Pomilor este o zona rezidentiala noua, aerisita si linistita, in plina dezvoltare, cu vecinatati de calitate (case noi). Accesul catre Bucuresti este facil (Sectorul 5), fiind totodata aproape de nodul de acces la viitoarea Autostrada de Centura A0, cat si in imediata apropiere din Sos Giurgiului ACCEPT SI VARIANTE / SCHIMB IMOBILIAR (MUTARE RAPIDA):Sunt deschis la schimburi imobiliare avantajoase: accept schimb cu casa individuala in Domnesti -Teghes-Clinceni(Ilfov), oferind acest teren ca avans (evaluat corect), plus diferenta de bani (sulta) achitata in rate lunare de maximum 1.200 Euro/luna direct catre dezvoltator/proprietar, prin contract notarial. Terenul este in suprafata de 486 cu cota de drum privat, acesta daca noul proprietar doreste sa-l doneze primariei ulterior. Ma puteti contacta la telefon: 07sase44sapte00sase patru
Citește mai mult Citește mai puțin
Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1929267

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bucla de intoarcere a tramvaiului 29(desfiintata)
Mijloace transport aprox. 1141 m
transport
C.F.R. Progresul
Mijloace transport aprox. 1157 m
transport
Capat CFR Progresu linii : N107, 216, 202, 116, 7, 25, 4
Mijloace transport aprox. 1194 m
transport
Capat CFR Progresu linii : 102,116.
Mijloace transport aprox. 1360 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 134
Învățământ aprox. 1958 m
education
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
Învățământ aprox. 1972 m
education
Scoala Generala Nr. 134
Învățământ aprox. 1972 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1175 m
shopping
Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 1282 m
shopping
Dedeman
Supermarket/Mall aprox. 1363 m
restaurants
Sanli Kebab
Restaurante aprox. 1506 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare