Magurele 1.550 mp, la drum judetean 58m deschidere
11 luni în urmă
4

Magurele 1.550 mp, la drum judetean 58m deschidere

90 € / lună
0.28 € / mp / lună

Măgurele, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
321 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere spațiu comercial

Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu pozitionare foarte buna, situat in orasul Magurele, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si cu acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea are o suprafata totala de 1.550 mp si beneficiaza de o deschidere generoasa de aproximativ 58 metri la sosea, element care ofera vizibilitate excelenta si multiple posibilitati de valorificare. Conform documentatiei de urbanism, terenul este incadrat in zona mixta, ceea ce permite dezvoltari rezidentiale, comerciale sau proiecte cu functiuni combinate. Datorita configuratiei si amplasarii, proprietatea este potrivita pentru realizarea unui ansamblu de locuinte individuale, a unui proiect cu spatii comerciale sau servicii, ori a unei investitii cu destinatie mixta, adaptata cererii din zona. Terenul este intravilan si dispune de toate utilitatile la limita proprietatii apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica. Actele sunt la zi, iar proprietatea este pregatita pentru o tranzactie rapida si sigura. Suprafata si deschiderea permit o utilizare eficienta a terenului, inclusiv parcelare sau dezvoltare unitara. Un avantaj important il reprezinta accesul direct din drum asfaltat, cu deschidere ampla la sosea, care asigura o circulatie facila si o vizibilitate foarte buna. Aceasta caracteristica face terenul deosebit de atractiv pentru activitati comerciale, servicii sau proiecte care necesita expunere si acces facil pentru trafic auto si pietonal. Amplasarea ofera conectivitate buna la infrastructura urbana. Statia de transport public se afla la aproximativ 24 minute de mers pe jos, asigurand legaturi rapide catre Bucuresti. Centrul municipiului Bucuresti este situat la aproximativ 1213 km, iar soseaua de centura a Capitalei se afla la circa 67 km, facilitand accesul catre principalele artere rutiere si zone comerciale sau logistice. Pretul de vanzare este de 90 euro/mp, un nivel competitiv pentru zona Magurele, raportat la suprafata, deschidere, regim urbanistic si accesibilitate. Proprietatea reprezinta o oportunitate solida atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori interesati de un proiect cu potential pe termen mediu si lung. Documentatia urbanistica si juridica poate fi pusa la dispozitie la cerere, iar vizionarile se realizeaza cu programare prealabila. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 15 August 2026 ID anunț: 1559710
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Puncte de interes

Școală
education
Camin G1
Învățământ aprox. 1203 m
education
Camin G3
Învățământ aprox. 1222 m
education
Aula Facultăţii de Fizică
Învățământ aprox. 1259 m
education
Camin G4
Învățământ aprox. 1265 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 925 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1201 m
restaurants
Quantic Pub
Restaurante aprox. 1244 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 1446 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare