Teren Premium Intra-Centura Magurele, 1250 mp, deschidere 16 m

Oportunitate rara de investitie imobiliara de tip Plug & Play in cea mai cautata si dezvoltata zona rezidentiala din Magurele -Str. Crizantemelor, situat integral in interiorul Centurii Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de caracteristici unice, fiind ideala pentru un proiect rezidential de lux sau o dezvoltare de tip duplex / doua case individuale. Pret: 135 / mp (168.750 total) De ce reprezinta acest lot o oportunitate tehnica de top? Localizare Strategica (Intra-Centura): Fiind pozitionat inainte de linia de Centura, terenul garanteaza un acces rapid si fluid catre Bucuresti (Soseaua Magurele / Rahova / Antiaeriana), eliminand complet blocajele de trafic specifice trecerilor peste Centura. Infrastructura Urbana Completa: Toate utilitatile sunt pe pozitie, chiar la strada (retea de curent electric cu firida proprie, apa curenta, canalizare, hidrant). Drumul este asfaltat pe ambele laturi de acces, asigurand un front stradal curat si civilizat. Zona Rezidentiala Consacrata: Terenul este inconjurat exclusiv de vile noi, moderne si vecini de calitate, fiind situat intr-un hub aerisit, ferit de zgomot, dar excelent conectat la facilitatile orasului Magurele si ale Capitalei. Detalii Tehnice & Acte: Suprafata totala: 1.250 mp Deschidere: 16 metri liniari la drum asfaltat Regim juridic: Intravilan construibil Toate documentele sunt la zi (cadastru, intabulare), proprietatea fiind libera de sarcini in zona sa construibila si pregatita pentru tranzactionare imediata. O proprietate care isi justifica valoarea de top prin eficienta urbanistica totala si pozitionarea logistica ideala. Pentru detalii suplimentare si vizionari in teren, va stau la dispozitie!