Spa?ii Ind/Hale de Depozitare & Birouri - Str Atomistilor Magurele IF

Oportunitate excelenta pentru activitati de depozitare, logistica, productie sau birouri administrative, in spatii moderne situate pe Strada Atomistilor nr. 70-72, Magurele, Judetul Ilfov. Proprietatea cuprinde doua hale industriale dispuse una in spatele celeilalte, dotate cu spatii de birouri, vestiare si platforme exterioare betonate pentru parcare, manevra si depozitare. 1. HALA 1 (Hala din Fata)Suprafata totala constructie (Hala): 916,00 mp. Birouri fata: 214,00 mp tarif 8,00 EUR/mp (total 1.712,00 EUR/luna). Birouri depozit: 54,60 mp tarif 7,00 EUR/mp (total 382,20 EUR/luna). Depozit: 715,40 mp tarif 6,00 EUR/mp (total 4.292,40 EUR/luna). Platforma fata: 312,00 mp tarif 1,00 EUR/mp (total 312,00 EUR/luna). Platforma laterala (fara colt 107 mp): 416,00 mp tarif 1,00 EUR/mp (total 416,00 EUR/luna). Suprafata totala desfasurata (spatii + platforme): 1.712,00 mp. Chirie lunara Hala 1: 7.114,60 EUR / luna. 2. HALA 2 (Hala din Spate)Suprafata totala constructie (Hala): 902,00 mp. Depozit: 875,19 mp tarif 6,00 EUR/mp (total 5.251,13 EUR/luna). Vestiare: 26,81 mp tarif 6,00 EUR/mp (total 160,88 EUR/luna). Birouri: 26,81 mp tarif 6,00 EUR/mp (total 160,88 EUR/luna). Platforma intre hale: 365,00 mp tarif 1,00 EUR/mp (total 365,00 EUR/luna). Platforma laterala intre hale: 165,00 mp tarif 1,00 EUR/mp (total 165,00 EUR/luna). Platforma laterala H2: 402,00 mp tarif 1,00 EUR/mp (total 402,00 EUR/luna). Suprafata totala desfasurata (spatii + platforme): 2.762,81 mp. Chirie lunara Hala 2: 6.139,88 EUR / luna. Specificatii & FacilitatiDrum de acces: Cale de acces dedicata de 3m latime (suprafata 407,50 mp). Structura & Finisaje: Hale construite din panouri sandwich pe structura metalica, beneficiaza de lumina naturala generos distribuita prin suprafete vitrate si luminatoare de tavan, pardoseala industriala si acces facil pentru marfa. Zona administrativa: Birouri amenajate, zone de receptie/birouri suspendate pe structura metalica si spatii sociale/vestiare. Platforme betonate: Suprafete mari destinate parcarii vehiculelor, operatiunilor de incarcare/descarcare si depozitarii exterioare. Optiuni de InchiriereInchiriere individuala:Hala 1: 7.114,60 EUR / luna. Hala 2: 6.139,88 EUR / luna. Inchiriere completa (ambele hale + platforme): 13.254,48 EUR / luna. (Preturile includ TVA, este pe persoana fizica).