The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre inchiriere un spa?iu industrial tip hala, situat in localitatea Magurele, jude?ul Prahova, ideal pentru activita?i de produc?ie, depozitare sau logistica, beneficiind de acces facil ?i pozi?ionare avantajoasa. Proprietatea are o suprafa?a utila totala de 800 mp ?i o suprafa?a construita de 450 mp, fiind eficient organizata pentru desfa?urarea activita?ilor industriale. Din total, aproximativ 400 mp sunt destina?i zonei de depozitare/produc?ie, iar 90 mp reprezinta spa?ii de birouri, oferind un echilibru optim intre zona opera?ionala ?i cea administrativa. Construita in anul 2020, hala este o construc?ie moderna, solida ?i bine intre?inuta, pregatita pentru utilizare imediata. Spa?iul este par?ial compartimentat ?i dispune de 4 camere, 3 grupuri sanitare, vestiar ?i o terasa, ceea ce permite organizarea eficienta a fluxurilor de lucru. Un avantaj important este inal?imea interioara de 6 metri, care permite depozitare pe verticala ?i utilizarea echipamentelor industriale. De asemenea, hala beneficiaza de 2 cai de acces ?i u?i industriale, facilitand accesul inclusiv pentru TIR. Proprietatea este dotata cu curent trifazic (380V), fiind potrivita pentru activita?i de produc?ie. In plus, este racordata la toate utilita?ile necesare: apa, canalizare, curent electric ?i gaz. Beneficiaza de iluminat eficient, sistem de alarma ?i teren imprejmuit, oferind un mediu sigur pentru desfa?urarea activita?ilor. Accesul se realizeaza direct din ?osea, pe drum asfaltat, iar zona este bine conectata, inclusiv prin mijloace de transport in comun. In incinta exista parcare deschisa, oferind spa?iu pentru angaja?i ?i colaboratori. Un alt avantaj major il reprezinta posibilitatea de compartimentare ?i adaptare a spa?iului in func?ie de nevoile chiria?ului, ceea ce il face potrivit pentru o gama larga de activita?i industriale sau comerciale. Proprietatea este disponibila imediat.. Comision 0% pentru chiria?. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie! ID anun? : 1776701258