BLITZ va propune spre vanzare o proprietate de 10.000 mp teren intravilan in Mada, comuna Balsa, judetul Hunedoara, amplasata intr-un areal natural cu identitate puternica, in apropierea Cheilor Mazii. Proprietatea reuneste cateva caracteristici greu de gasit in aceeasi oferta: 1 hectar de teren intravilan intr-un singur corp, aproximativ 80 m front la drum, sursa proprie permanenta de apa, infrastructura electrica existenta si o constructie din zidarie aflata in curs de restaurare. Terenul are o inclinatie usoara, este generos ca deschidere si beneficiaza de foarte putine constructii in imediata vecinatate. Suprafata si configuratia sa permit pastrarea unei zone ample de intimitate in jurul constructiei existente si ofera suficient spatiu pentru dezvoltarea unui proiect mai complex. Datele principale ale proprietatii: suprafata teren: 10.000 mp; teren intravilan; front la drum: aproximativ 80 m; acces: drum asfaltat urmat de drum pietruit; fantana proprie cu apa pe tot parcursul anului, inclusiv in perioadele secetoase; izvor in apropierea proprietatii; infrastructura de energie electrica existenta din trecut; vegetatie matura si pomi fructiferi nuci, meri si pruni; constructie existenta de aproximativ 60 mp; fundatie din piatra si zidarie groasa din caramida; trei incaperi si hol; bucatarie de vara la nivelul inferior; pivnita boltita si uscata; lucrari de restaurare deja incepute; tamplarie termoizolanta partial montata, restul elementelor fiind achizitionate; usi interioare achizitionate; fosa septica achizitionata; structura din lemn si pardoseala achizitionate pentru realizarea unui balcon de aproximativ 4 4 m, orientat catre peisajul dinspre Cheile Mazii. La constructia existenta au fost incepute lucrari de decopertare si reconfigurare: au fost indepartate finisajele vechi, s-a intervenit asupra compartimentarii, iar golurile de ferestre si usi au fost marite pentru a aduce mai multa lumina si pentru a valorifica deschiderea catre peisaj. Dincolo de constructia existenta, terenul este componenta principala a proprietatii. Un hectar intravilan si un front de aproximativ 80 m ofera o scara diferita de dezvoltare fata de o proprietate rurala obisnuita. Viitorul proprietar poate gandi locul ca resedinta privata cu un grad ridicat de intimitate sau poate analiza dezvoltarea unui concept turistic de dimensiuni controlate, in care suprafata de teren si cadrul natural sa reprezinte parte din experienta. Mada se afla intr-un areal cunoscut pentru Cheile Mazii, rezervatie naturala cu relief calcaros, abrupturi, vegetatie specifica si elemente speologice. Pentru un proiect construit in jurul naturii, acesta este un reper important al zonei, nu doar un element de decor. Proprietatea nu se adreseaza cumparatorului care cauta proximitatea orasului sau o casa finalizata in care sa se mute imediat. Se adreseaza celui care cauta deliberat suprafata, intimitate, resurse proprii si libertatea de a construi un proiect pe termen lung si care intelege valoarea unui teren intravilan de asemenea dimensiune intr-un areal natural. Poate fi analizata pentru o resedinta privata, casa de vacanta cu teren generos, proprietate de familie sau proiect de turism de nisa, in functie de obiectivele cumparatorului si de documentatiile si autorizarile necesare dezvoltarii dorite. Mada | 10.000 mp intravilan | front aprox. 80 m | fantana proprie | energie electrica | constructie aprox. 60 mp | pivnita boltita | restaurare inceputa | Cheile Mazii Pentru documentatia proprietatii, informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Cod oferta / ID BLITZ: P183881