OPORTUNITATE de INVESTITIE TEREN pretabil pentru constructia unui hotel / unei pensiuni la baza STATIUNII STRAJA - LUPENI Se vinde TEREN INTRAVILAN situat in proximitatea statiei de imbarcare a telegondolei ce deserveste accesul in statiunea montana STRAJA LUPENI (la o distanta de cca. 500 m. fata de aceasta) si in imediata vecinatate a DJ 664A (drumul de acces din Municipiul Lupeni spre statiune) si a drumului de acces spre statia de imbarcare a telegondolei (Calea Braii). Terenul este localizat in Municipiul Lupeni, intr-un cadru natural deosebit de frumos si atractiv, la baza masivului Valcan (varfurile Straja si Mutu) si la baza statiunii STRAJA, in zona denumita Agrement, care se remarca, in ultima perioada, printr-o dezvoltare expansiva, datorata atat gazduirii principalelor cai de acces spre statiune (drum si telegondola), cat si a noului bazin de inot si a altor facilitati de turism, 4 unitati de cazare si alimentatie publica. Totodata, aceasta zona face obiectul unui important proiect de regenerare urbana, aflat in faza de licitatie publica, la momentul finalizarii executiei lucrarilor preconizate, zona Agrement urmand a fi transformata intr-un spatiu modern, verde si multifunctional, dedicat sportului, relaxarii si activitatilor in aer liber. Date despre teren: - Terenul este proprietate personala, dreptul de proprietate asupra acestuia fiind inscris in CF si este in curs de cadastrare. - SUPRAFATA totala: 6758 m.p. - Terenul este situat in imediata vecinatate a statiei APASERV si a infrastructurii de apa si canalizare, astfel ca racordarea viitoarelor constructii (ce ar putea fi edificate pe amplasament) la serviciul de apa si canalizare este facila! - Reteaua de energie electrica este existenta la limita proprietatii, astfel ca racordarea viitoarelor constructii si la acest serviciu reprezinta un formalism! La ora actuala, elemente ale retelei de distributie a energiei electrice strabat aerian o parte a terenului, in acest sens fiind demarate formalitatile de modificare a traseului acestora, urmand ca respectivele linii de medie tensiune sa strabata subteran terenul, la limita proprietatii, astfel fiind asigurata posibilitatea utilizarii unei mai mari suprafete de teren pentru edificarea de posibile constructii. - Terenul dispune de o deschidere la drum extrem de generoasa (cca. 40 m), fiind vorba despre drumul ce face legatura intre drumul ce asigura accesul auto spre statiune (DJ 664A) si drumul de acces auto spre telegondola (Calea Braii); - Terenul prezinta o expozitie relativ plana, la extremitatile nord-estica si nord-vestica acesta prezentand usoare inclinatii si denivelari, ce pot fi lesne corectate, daca se doreste. Vedere spre statiunea Straja si spre masivul muntos Retezat. - Terenul se afla in proximitatea unei parcari extrem de generoasa, de 250 locuri, asfaltata si amenajata, care deserveste statiunea. Pret: 22 Euro/mp - negociabil Exista si posibilitatea de lotizare a terenului si, in consecinta, de vanzare a respectivelor loturi, in acest caz, pretul de vanzare a loturilor urmand a fi stabilit si negociat ulterior.