Comision cumparator: 0%. Ascendent Imobiliare este onorata sa va prezinte spre vanzare, in regim de reprezentare exclusiva Teren Strategic 8.397 mp in Ludus Pozitionare premium la nodul Autostrazii A3. Pret: 61.200 | Pre? mp: ~7,28 mp Localizare: Ludus, jud. Mures, extravilan (zona Ses, Tarla 1964 4) Suprafa?a: 8.397 mp Identificare juridica: numar cadastral ?i carte funciara 58327 Ludus (acte la zi, intabulat, proprietar unic, pregatit pentru tranzactie). Avantaje strategice si conectivitate: acces logistic rapid: parcela beneficiaza de deschidere directa la un drum de acces secundar amenajat pietruit. Acesta asigura o cale stabila si practicabila pentru autocamioane sau utilaje grele direct din artera principala Conexiune imediata cu A3: Terenul este pozitionat in imediata apropiere a nodului de urcare descarcare al Autostrazii A3 (ruta Targu Mures - Cluj Napoca), eliminand timpii pierdt?i in trafic. Zona in expansiune: - in vecinatatea imediata (peste drum) se afla platforme comerciale ?i facilitati agro-industriale active, un indicator clar al potentialului economic ?i al prezen?ei utilita?ilor in proximitate. Configuratie, relief ?i detalii tehnice: Forma si geometrie: Terenul se prezinta sub forma unei fasii alungite cu o lungime de aproximativ 320 de metri si deschideri la capete care variaza intre 12 ?i 25 de metri (conform celor 7 puncte de contur din documenta?ia Stereo 70). Aceasta forma este optima pentru dezvoltari liniare sau configurarea unor fluxuri eficiente de transport. Topografie Ideala (Teren Plat): Parcela este situata pe o suprafa?a perfect neteda, fara denivelari sau pante accidentate. Acest relief plat reduce la minimum costurile viitoare cu lucrarile de terasament, sistematizare sau pregatire a funda?tilor. Destina?ii Recomandate: Hub Logistic depozitare mica industrie (pretabil pentru trecere in intravilan prin PUZ). Platforma comerciala, showroom utilaje sau parcare de camioane. Land Banking Investitie securizata intr-o zona industriala cu dinamica ridicata de crestere. Consilier specializat domnul Claudiu FISCA Telefon WhatsApp: (folosesti formularul de contact)