BLITZ Imobiliare va propune in exclusivitate un teren intravilan cu potential investitional major, situat in Lancram Sebes, judetul Alba, intr-una dintre cele mai strategice locatii din Romania in proximitatea intersectiei autostrazilor A1 si A10, principalul nod rutier al tarii. Terenul are o suprafata de 6.700 mp si beneficiaza de o vizibilitate excelenta, avand 46 m deschidere la drumul european E81 (DN1) si 127 m deschidere la un drum secundar asfaltat, fiind pozitionat la iesirea din Lancram. Accesul facil si fluxul intens de trafic il recomanda ideal pentru parc logistic, spatii industriale, comerciale sau dezvoltare imobiliara. Din punct de vedere urbanistic, terenul este incadrat in zona mixta, cu indicatori avantajosi: - POT 70% - CUT 1,00 Acesti parametri permit realizarea unor constructii cu suprafata construita la sol de pana la 4.900 mp si o suprafata desfasurata totala de aproximativ 7.000 mp, oferind flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de proiecte. Utilitati disponibile la limita proprietatii: curent electric, apa si canalizare. O oportunitate rara, intr-o zona cu dezvoltare accelerata si acces direct la infrastructura majora a Romaniei. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Cod oferta / ID BLITZ: P161811