COMISION 0% LA ACHIZITIE! PRET - 1.6 EURO/MP. City Imob Invest va prezinta spre vanzare un teren extravilan - PADURE - situat in comuna Berca (localitatea Ratesti), jud Buzau, in imediata proximitate a Manastirii Ratesti. Zona este in continua dezvoltare si este o zona cu turism pe toata perioada anului. Datorita peisajelor inedite, unice in Romania; datorita multiplelor obiective turistice ale zonei si manastirilor si in primul rand datorita - Vulcanii Noroiosi (denumit tinutul vulcanilor noroiosi si al chihlimbarului) - zona a fost declarata PATRIMONIU UNESCO si Daca in anul 2021 si 2022 judetul Buzau a atras circa 67.000 si 87.000 de vizitatori, conform INSSE, rezultatele preliminare arata ca in anul 2023, in zona au ajuns peste 69.000 de vizitatori doar in primele 6 luni ale anului, si asta in afara sezonului turistic. Se preconizeaza un total peste 150.000 de vizitatori pana la finalul anului, dublu fata de anii trecuti, se arata intr-un comunicat al Asociatiei Tinutul Buzaului. Terenul extravilan cu categoria de folosinta paduri si alte terenuri forestiere (TIP 1), se desfasoara pe o suprafata de 100.000 mp si se incadreaza in grupa functionala 1, subgrupa IE. Varsta padurii este de aproximativ 90 de ani, iar speciile lemnoase predominante sunt grunul si stejarul. Masa lemnoasa poate fi exploatata, iar cumparatorii pot beneficia de subventii din partea statului, dar si de fonduri europene. Insa, teremnul poate fi exploatat turistic, astfel ca poate fi folosit pentru: dezvoltare unitati de cazare, parcuri de distractii/zone de agrement (tip Aventura in aer liber) etc. Se pot ridica mai multe constructii permanente de max 50 mp si contructii nepermanente (casute in copaci, trasee suspendate pentru agrement etc. ). Actele sunt la zi, pregatite pentru vanzare! Exista si CERTIFICAT DE URBANISM DE INFORMARE! Daca oferta noastra v-a capatat atentia, va rog sa ne contactati telefonic!