Inchiriere Spațiu pentru Restaurant, 300 mp utili + 300 mp terasă - Gară

Descoperă un spațiu cu adevărat potrivit pentru un concept HoReCa ambițios – restaurant, bistro, trattorie, rooftop urban sau evenimente private – gândit pentru operatori care vor să înceapă rapid și să scaleze inteligent. Avem spații comerciale OFF-MARKET, disponibile la închiriere sau vânzare. Pentru detalii, contactați-ne la numerele afișate. Suprafață totală 300 mp utili, din care aproximativ 200 mp zonă restaurant, eficient compartimentată pentru sală mese, bar și flux operațional optim. Terasă proprie de 300 mp – un avantaj major competitiv. Ideală pentru amenajare lounge, zonă de dining exterior, barbeque corner, evenimente private, live cooking sau seri tematice. O astfel de terasă poate dubla capacitatea în sezonul cald și crește semnificativ cifra de afaceri. Spații dedicate pentru depozitare, ușor de organizat pentru marfă, băuturi sau stocuri uscate. Infrastructură pregătită pentru operare: Putere instalată >30 kW, cu posibilitate de suplimentare – suficientă pentru echipamente profesionale (cuptoare electrice/gaz, fryere, camere frigorifice, HVAC performant etc.). Bucătărie cu tubulatură pregătită, optimă pentru hotă profesională și flux corect de evacuare. Economie importantă de timp și costuri la autorizare. 3 grupuri sanitare, facilitând autorizarea și operarea la capacitate mare. Potențial de amenajare: Capacitate estimativă interior: 100–140 locuri (în funcție de concept). Capacitate terasă: 120–180 locuri, cu posibilitate de zonare (fumători/nefumători, VIP, evenimente). Posibilitate zonă bar central, open kitchen sau wine display. Spațiu potrivit și pentru organizare evenimente corporate, aniversări sau seri live. Acest spațiu oferă un avantaj real prin combinația dintre suprafață generoasă, terasă proprie și infrastructură tehnică deja existentă – elemente care reduc investiția inițială și accelerează deschiderea. Chirie orientativă: 4.000 € + TVA. Avem spații comerciale OFF-MARKET, disponibile la închiriere sau vânzare. Pentru detalii, contactați-ne la numerele afișate. Un loc potrivit pentru un brand care vrea vizibilitate, volum și experiență pentru clienți – nu doar un simplu restaurant, ci o destinație. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare ne puteti contacta telefonic