Spațiu Comercial Reprezentativ| Vizibilitate și Poziționare Excelentă

Agenția imobiliară General Estates reprezintă proprietarul și interesele acestuia în vederea închirierii acestei proprietăți, gestionând profesionist întregul proces de tranzacționare. Pentru un business, adresa spune uneori la fel de multe precum numele de pe firmă. General Estates vă propune spre închiriere un spațiu comercial reprezentativ, situat pe Strada Anastasie Panu, într-o zonă ultracentrală, cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces facil. Este un spațiu care se face remarcat înainte să îi treci pragul. Fațada integral vitrată, cu aproximativ 10 metri liniari de vitrină frontală și încă 12 metri lateral, oferă o expunere generoasă și posibilități foarte bune de branding. Proprietatea dispune de o suprafață totală de 244 mp, distribuită între 174 mp la parter și 70 mp la demisol. Interiorul permite o compartimentare flexibilă, astfel încât spațiul poate fi adaptat în funcție de specificul viitoarei activități. Există acces suplimentar către demisol, parcare în partea din spate și posibilitatea extinderii cu o terasă exterioară. Un spațiu pregătit pentru business Dincolo de poziționare și imagine, proprietatea dispune deja de infrastructura necesară unei activități profesionale: sistem de alarmă și supraveghere video; cameră server; seif profesional; curent trifazic; internet prin fibră optică; centrală termică proprie; aer condiționat și ventiloconvectoare. Prin configurație, suprafață și amplasare, spațiul se pretează foarte bine pentru clinică medicală, bancă sau instituție financiară, showroom, sediu de companie, cabinet notarial ori de avocatură sau activități de retail premium. Este, înainte de toate, un spațiu pentru un business care are nevoie să fie văzut și ușor de găsit. Pe scurt: Suprafață totală: 244 mp Parter: 174 mp Demisol: 70 mp Fațadă integral vitrată Vitrină generoasă: aprox. 10 ml frontal + 12 ml lateral Posibilitate de terasă exterioară Compartimentare flexibilă Parcare în spatele proprietății Acces suplimentar către demisol Infrastructură tehnică completă Chirie: 4.490 €/lună – negociabil Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie. Avans: 2 luni. Comision agenție: echivalentul unei luni de chirie. O adresă bună nu înlocuiește un business bun, dar îl poate pune mult mai bine în valoare. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, echipa General Estates vă stă la dispoziție.