Vanzare teren agricol 12 ha, Giarmata - Jud. Timis

Va propunem spre achizitie un teren agricol de 120.770 mp situat in Giarmata, o locatie strategica in judetul Timis. Proprietatea se distinge prin caracteristici topografice care optimizeaza randamentul culturilor. Avantaje competitive si specificatii: - Topografie optima: Terenul prezinta o panta usoara orientata catre Sud, asigurand o expunere solara maxima pentru culturi si un drenaj natural eficient. - Sistem de eliminare a excesului de apa: Parcelele sunt delimitate de santuri specializate pentru scurgere, ideale pentru prevenirea baltirii in perioadele cu precipitatii abundente. - Configuratie: Suprafata este grupata in 3 zone de parcele foarte apropiate, facilitand exploatarea mecanizata moderna. - Resurse: Prezenta unei fantani in apropiere ofera potential pentru solutii de irigare. - Accesibilitate: Accesul se realizeaza prin drum de pamant, asigurand intrarea utilajelor agricole. - Stare juridica: Teren extravilan format din mai multe numere cadastrale (CF-uri). - Cultura actuala: grau. A mai fost cultivat in trecut cu rapita ,floarea soarelui, lucerna.