Popesti Leordeni, loturi de teren Allegria 375 - 400 mp

Mai sunt doar 6 loturi de teren disponibile in acest proiect rezidential din Popesti-Leordeni (zona Cartier Allegria). Aceasta oportunitate se adreseaza celor care doresc sa isi construiasca o casa intr-o zona in plina dezvoltare sau investitorilor imobiliari, beneficiind de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) deja aprobat si de o flexibilitate financiara excelenta prin acceptarea platii in rate pe o perioada de maximum 1 an.Caracteristici Tehnice si Indicatori Urbanistici:Terenul total de 17.500 mp a fost optimizat si lotizat inteligent, respectand reglementarile urbanistice locale aprobate:Suprafete loturi: 375 mp si 400 mp (ideale pentru locuinte individuale cu curte).Regim de Inaltime (RI): P+1+M (Inaltime maxima la cornisa de 7.000 metri).Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35% (exemplu: pentru un lot de 400 mp, amprenta la sol a casei poate fi de maximum 140 mp).Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0,7 (suprafata desfasurata maxima construita pentru un lot de 400 mp este de 280 mp).Infrastructura si UtilitatiAmplasamentul ofera o baza solida pentru inceperea constructiei, avand retelele majore de energie la hotar:Disponibile pe teren: Curent electric, gaze naturale si sursa proprie de apa (put).In curs de implementare: Reteaua publica de apa si sistemul de canalizare local.Acces: Drum amenajat cu pietris.Pozitionare si Conectivitate RutieraAmplasarea strategica in sudul Capitalei asigura acces rapid catre nodurile rutiere majore, un avantaj critic pentru evitarea aglomeratiei urbane:Autostrada A0 (Noua Centura a Bucurestiului): Doar 1 km distanta.Centura Bucuresti (DNCB): 2 km distanta.Daca doriti sa programati o vizionare sau sa analizati documentatia urbanistica, va pot ajuta cu:Trimiterea planului de lotizare exact pentru cele 6 loturi ramase.