Teren 1.356 mp, dublu front - ideal (servicii + locuire)-comision 0%

Teren intravilan 1.356 mp, doua fronturi stradale Giroc rezidential sau servicii | 170.000 Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.356 mp, excelent pozitionat in Giroc, cu acces din doua strazi (doua fronturi), ideal atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru investitii in servicii (policlinica, cabinete medicale, gradinita/after school, birouri, servicii de proximitate etc.). Puncte forte Dublu front stradal acces facil, vizibilitate buna, potrivit pentru proiecte cu intrari/accese separate. Suprafata generoasa: 1.356 mp permite un proiect eficient, cu parcare si spatii verzi. Parametri urbanistici avantajosi (conform Certificatului de Urbanism): POT max. 35%, CUT max. 1,05 Retrageri: retragere fixa 6 m fata de frontul stradal; pentru locuinte min. 2 m lateral si min. 12 m fata de limita posterioara (in functie de zona/incadrare) Regim de inaltime: Locuinte: S+P+1E+M/ER Servicii: S+P+2E, cu inaltime maxima la cornisa 10 m Posibilitate de bransare la utilitatile existente in zona (conform CU). Pret de vanzare: 170.000