Teren 4 ha DJ 691 Giarmata | Langa A1 | Potential industrial Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de aproximativ 4 hectare (40.000 mp), situat intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare, cu front stradal de aproximativ 100 m la DJ 691, in Giarmata. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este pozitionarea in imediata vecinatate a autostrazii A1, in zona coborarii catre Giarmata, ceea ce ii confera accesibilitate foarte buna si un potential excelent pentru dezvoltari industriale si logistice. Terenul beneficiaza inclusiv de vizibilitate de pe autostrada A1, un avantaj important pentru companiile care urmaresc expunere comerciala, branding si acces rapid la infrastructura rutiera majora. Proprietatea este amplasata in imediata apropiere a unui sens giratoriu, existand posibilitatea realizarii unui acces direct catre teren din zona sensului giratoriu, in functie de avizele si autorizarile necesare. Terenul este extravilan, insa prin pozitionare, suprafata, vizibilitate si accesibilitate este pretabil pentru initierea unui PUZ in vederea dezvoltarii unei zone industriale, logistice sau de servicii. Avantajele proprietatii: suprafata: aprox. 40.000 mp front stradal de aprox. 100 m la DJ 691 amplasare pe directia Giarmata Timisoara imediata vecinatate a autostrazii A1 pozitionare in zona coborarii de pe A1 catre Giarmata vizibilitate inclusiv de pe autostrada A1 acces rapid catre infrastructura rutiera majora pozitionare in apropierea unui sens giratoriu posibilitate de configurare a unui acces direct din sensul giratoriu teren pretabil pentru PUZ cu destinatie industriala / logistica / servicii potrivit pentru dezvoltari de tip hale industriale, depozitare, logistica, productie, parc industrial, showroom, activitati comerciale sau servicii suprafata suficient de mare pentru organizarea eficienta a acceselor, platformelor logistice si circulatiilor interioare Pozitia proprietatii reprezinta un avantaj major pentru investitorii si companiile care cauta o suprafata mare in zona periurbana a Timisoarei, cu acces facil catre A1, Giarmata si Timisoara, dar si cu vizibilitate foarte buna din principalele artere de circulatie. Terenul se adreseaza in special investitorilor, dezvoltatorilor industriali si logistici, precum si companiilor care doresc sa isi dezvolte propria baza de productie, depozitare, distributie sau servicii intr-o zona cu potential de dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Remus Beiusanu Telefon: 07********37 Email: