Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .
1 lună în urmă
8

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .

1.680.000 € / lună
56 € / mp / lună

Ghiroda, Judeţul Timiş

Suprafață teren:
30.000 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere spațiu comercial

- Teren strategic pentru dezvoltare majora Ghiroda | Zona Aeroport Proprietate cu pozi?ionare premium in una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Timi?oara, situata intre Lidl ?i Jambo, cu acces direct din Strada Aeroportului. Destina?ia urbanistica ?i amplasarea fac din acest teren o oportunitate reala pentru dezvoltari comerciale, logistice sau mixed-use, intr-o zona deja validata investi?ional. - Suprafa?a teren: 30.000 mp - 2 fronturi stradale - Deschidere: 157 ml - PUZ aprobat - Regim de inal?ime: P+3E - POT: 55% - CUT: 1.5 -Aproximativ 45.000 mp construi?i desfa?ura?i -Utilita?i la front: curent, gaz, apa - Posibile direc?ii de dezvoltare: -retail showroom -logistica & depozitare -business center sedii companii -servicii & spa?ii comerciale -proiecte mixed-use -spa?ii administrative sau expozi?ionale - Localizare strategica: -Aeroportul Interna?ional Traian Vuia -E70 -Centura de Nord -acces rapid catre Timi?oara -zona comerciala in plina dezvoltare - AVANTAJE CHEIE -pozi?ionare intr-un pol comercial in expansiune -2 fronturi stradale = flexibilitate excelenta in dezvoltare -indicatori urbanistici foarte buni -randament ridicat raportat la POT CUT -teren adaptabil pentru proiecte de anvergura -infrastructura ?i trafic in cre?tere continua - PRE? 56 mp + TVA deductibil -Taxare inversa aplicabila pentru persoane juridice platitoare de TVA. - CONTACT (folosesti formularul de contact) LUCA&M ESTATE Nu listam proprieta?i. Le pozi?ionam corect in pia?a ?i le vindem inteligent.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 14 Iunie 2026 ID anunț: 1617921
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Halta Ghiroda
Mijloace transport aprox. 356 m
transport
Jumbo
Mijloace transport aprox. 445 m
transport
Statie Real 3 E4
Mijloace transport aprox. 445 m
transport
Statie Hella E4
Mijloace transport aprox. 714 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala Ghiroda
Învățământ aprox. 1314 m
education
Gradinita Ghiroda (en)
Învățământ aprox. 1439 m
education
Gradinita Pygmalion
Învățământ aprox. 1999 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 529 m
restaurants
HOTEL-RESTAURAN-TITANIC TIMISOARA (en)
Restaurante aprox. 1170 m
restaurants
Km0 Pub and Restaurant
Restaurante aprox. 1390 m
parks
Parc de joaca copii
Recreere aprox. 1437 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare