Spatiu comercial de inchiriat - 125,5 mp, acces facil, imobil renovat Descriere: Spatiu comercial propus pentru inchiriere: 125,5 mp, ideal pentru showroom, birouri mixte sau activitati comerciale. Locatie: Jud. Galati, Loc. Galati, Cartier Siderurgistilor Vest, Str GHEORGHE DOJA, Nr. 4, Bl. 4A, Et. parter, Ap. SPATIU COMERCIAL H 2,95 ml Vol = 431,90 m3 An renovare: 2025 Au fost respectate normele in vigoare pentru demolarea zidurilor. Documentatie cadastrala actualizata. Configuratie: 3 spatii cu acces open space intre ele, flexibilitate in amenajare si compartimentare. Accesuri: 2 cai de acces proprii, asigurand fluxuri eficiente de intrare/iesire. Zona de servicii/logistica: platforma betonata pentru incarcare/descarcare marfa; acces securizat pentru aprovizionare din zona spate. Parcare auto: parcare front view pentru clienti si parcare in spate pentru echipe, cu acces facil. Siguranta si operatiuni: accesul din spate este securizat cu usa rulou de culoare gri antracit, din aluminiu cu comanda automata; asigura protectie impotriva intruziunilor si eficienta izolanta termica/fonica. Intretinere si dotari: spatiu comercial renovat, circuite electrice si sanitare noi; izolatie termica exterioara pentru eficienta energetica, centrala termica, bransament separat apa. Vad comercial: vizibilitate comerciala optima, cu expunere atractiva pentru clienti si trafic pietonal. Legatura circulatiei in zona se face prin str. Gheorghe Doja catre celelalte artere importante ale municipiului Galati, cea mai apropiata fiind Str. Siderurgistilor. De ce sa alegi acest spatiu: Flexibilitate pentru amenajari diferite (retail, showroom, activitati B2B). Facilitati logistice care scurteaza timpii operationali. Acces si securitate, intr-un spatiu modern renovat. Posibilitatea de a atrage clienti prin vizibilitate si acces facil. Informatie importanta pentru consumatorul de imobiliare: Pret listare: 1600 Euro (fara TVA) Pretul de tranzactionare este negociabil si poate suferi modificari atat in plus, cat si in minus. Va incurajam sa ne contactati pentru a discuta detalii si a explora optiunile disponibile. Investeste in imobiliare, investeste in comunitatea ta! Cele mai bune ganduri, Laura Laura Alexandrescu Realtor(R) Hera Property Group M. E. A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galati 800258 www.heraproperty.ro Broker Imobiliar acreditat de catre APAIR - Nr. Licenta: GL-0651 www.apair.ro/members/alexandrescu-valentina-laura-6332 Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 160 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Stare interior (Renovat); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) pretinchiriere: 1600 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat