Casa Cernei Proprietate 200 mp + 1.400 mp teren | Focsani

DE VANZARE / DE INCHIRIAT 200 MP + 1.400 MP TEREN + PARCARE PROPRIE Va propunem spre inchiriere sau vanzare o proprietate deosebita, situata pe Strada Cernei nr. 35, Focsani, potrivita pentru dezvoltarea unei clinici medicale, clinici stomatologice, centru de recuperare, laborator de analize, centru de estetica, cabinete medicale sau sediu de servicii. Proprietatea se remarca prin arhitectura eleganta, spatiul generos si, in special, prin terenul de aproximativ 1.400 mp si parcarea proprie, elemente care ofera numeroase posibilitati de amenajare si dezvoltare. CARACTERISTICI * Suprafata utila: aproximativ 200 mp * Teren: aproximativ 1.400 mp * Parcare proprie: aproximativ 10 locuri * 4 incaperi principale * Lobby / receptie * 2 grupuri sanitare * Bucatarie / oficiu * Spatiu de depozitare / arhiva * Terasa si acces facil * Curte generoasa, amenajata cu spatiu verde si pomi * Acces auto si pietonal direct din strada Cernei IDEALA PENTRU ACTIVITATI MEDICALE Compartimentarea si suprafata proprietatii permit configurarea spatiului pentru mai multe cabinete, receptie, zone administrative si spatii auxiliare. Terenul de aproximativ 1.400 mp ofera, in functie de proiect si de reglementarile urbanistice aplicabile, posibilitatea unor amenajari suplimentare, zone verzi, extinderi sau dezvoltari ulterioare. POSIBILITATE SPECIALA INCHIRIERE CU OPTIUNE DE CUMPARARE Pentru un operator medical, clinica sau investitor care doreste sa dezvolte activitatea in aceasta locatie, putem analiza si o varianta de inchiriere pe termen de 5 ani, cu posibilitatea achizitionarii proprietatii la finalul perioadei contractuale. Aceasta varianta ofera posibilitatea de a utiliza si dezvolta proprietatea pe termen mediu, de a consolida activitatea in locatie si, ulterior, de a face pasul catre achizitia imobilului. Conditiile privind perioada de inchiriere, chiria, pretul de vanzare si mecanismul optiunii de cumparare se stabilesc de comun acord si se vor reglementa prin contract. LOCATIE Str. Cernei nr. 35, Focsani Proprietatea este disponibila pentru inchiriere sau analizarea unei formule de inchiriere pe 5 ani cu posibilitate de cumparare.