Oportunitate investițională cu potențial logistic, industrial și agricol ( FOST SILOZ CEREALE) într-o zonă aflată în plină dezvoltare! Se oferă spre închiriere o proprietate industrială situată în Mîndrești, Focșani, compusă din teren intravilan în suprafață de 4.500 mp și hală industrială, amplasată într-o zonă cu potențial important de dezvoltare logistică, industrială și agricolă. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, fiind situată la aproximativ 700–1.000 m de zona de acces/încărcare a Autostrăzii A7 – Focșani Sud, cu acces facil pentru autoturisme și trafic greu TIR. AVANTAJELE LOCAȚIEI * Aproximativ 700 m de accesul către A7 – Focșani Sud * Acces rapid către Autostrada A7, pe direcția Nord–Sud * Poziționare favorabilă față de viitoarele dezvoltări ale infrastructurii rutiere din zonă * Acces către drumul rapid Focșani–Brăila–Galați–Tulcea–Constanța, cu legătură strategică spre zona portuară * Conexiune rapidă cu E85, cu acces către Brașov și centrul țării * Acces pentru trafic greu și TIR * Situată într-o zonă industrială în dezvoltare, cu perspective foarte bune de creștere a valorii proprietății DATELE PROPRIETĂȚII * Suprafață teren: 4.500 mp * Regim: teren intravilan * Deschidere: aproximativ 37 m la Strada Izvor * Acces: direct și facil, inclusiv pentru trafic greu * Utilități: apă curentă și rețea electrică * Destinație: zonă industrială * Hală industrială: construcție potrivită pentru o gamă largă de activități HALĂ CU UTILIZARE VERSATILĂ Hala este pretabilă pentru numeroase tipuri de activități industriale, logistice, comerciale sau agricole, oferind posibilitatea adaptării spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Structura și înălțimea halei permit inclusiv instalarea/utilizarea unui pod rulant, ceea ce extinde semnificativ posibilitățile de exploatare pentru activități industriale, producție, manipulare și depozitare. Proprietatea poate fi potrivită pentru: * depozitare și logistică; * centre de distribuție; * activități industriale și producție; * depozitare și procesare produse agricole [ SILOZ AGRICOL] * comerț și activități conexe domeniului agricol; * service, atelier sau activități tehnice; * manipulare și depozitare mărfuri; * activități care necesită acces și operare cu TIR-uri; * alte activități compatibile cu zona și reglementările urbanistice. POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Poziționarea în proximitatea A7, suprafața generoasă a terenului, accesul pentru trafic greu și caracterul versatil al halei fac din această proprietate o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru companii care își doresc o bază proprie pentru activități logistice, industriale sau agricole. Dezvoltarea infrastructurii rutiere din regiune și apropierea de principalele axe de transport pot contribui la creșterea atractivității zonei și la valorificarea pe termen lung a proprietății. O proprietate cu poziționare strategică, suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare, potrivită atât pentru exploatare proprie, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare, documentație, vizionare și informații privind prețul, vă rugăm să ne contactați. TELEFON AGENTIE :