Spatiu SAD centru, in suprafata de 110 mp+40 mp terasa, etaj 3, cu parcare privata, ideal pentru servicii, MEDICAL, comercial, showroom, cosmetica, bijuterie, fotografie, birouri, etc. SUPER LOCATIE-Trafic auto aprox. 170 000 masini saptamana si trafic pietonal intens!!! Adresa: Pia?a 700, Timi?oara | Bulevardul Gheorghe Lazar nr. 9 Facilita?i cheie: 5 lifturi, climatizare, parcare, chicineta mobilata si utilata, sala de ?edin?e, vedere panoramica. Disponibil imediat 1 spa?iu cu finisaje moderne, in cladire premium. Acces direct din strada, posibilitate terasa exterioara, ce poate fi utilizata ca si zona de publicitate. Spatiul are inaltime de 3,45 m si dispune de curent monofazic si trifazic, apa si canalizare, etc. Detalii spa?iu disponibil: -Etaj 3 110 mp+40 mp terasa 799 euro luna Beneficii incluse: -Parcare pentru clien?i ?i furnizori (700 Parking 60 locuri) -Acces gratuit la sala de ?edin?e complet utilata, cu internet Wi-Fi gratuit -Acces gratuit la chicineta, terase pentru relaxare -Sistem de control acces, supraveghere video, contorizare individuala -Vedere panoramica ?i fa?ada pregatita pentru firma logo iluminat -Posibilitate de promovare in interiorul ?i exteriorul cladirii, afisaj bannere stradale pe cladire si in alte locatii in Timisoara si Dumbravita, posibilitate promovare catre chiriasii din cladire, cat si pe pagina de facebook a cladirii -Easybox eMAG ?i FanBox disponibile in incinta -Cutie po?tala proprie ?i punct de livrare dedicat -Iluminat LED, curent trifazic (putere disponibila pana la 1000KW) Despre cladire: -Prima cladire de birouri din Timi?oara (fosta Nokia-Alcatel) -Modernizata complet in 2024 -5 lifturi, inclusiv lift mare pentru 10 persoane -Ferestre tripan cu 9 camere (Mondostyle, 2022), izola?ie termica noua -Post trafo 1000 KW -Vizibilitate excelenta front stradal la 4 bulevarde -GRATUIT zona de publicitate promovare de 157 mp!!! -Zona centrala, cu institu?ii importante in apropiere: ANAF, Aquatim, Tribunal, Primarie, spitale, licee, restaurante Alte op?iuni disponibile: -Spa?ii pentru depozitare -Pozi?ionare excelenta la 1 minut de mers pe jos de: -Banci, restaurante, supermarketuri, ?coli, institu?ii culturale ?i puncte de interes public Pentru detalii sau programari vizionare: Telefon: ID anun? : 1770725379