Se ofera spre inchiriere pe termen lung o proprietate cu un poten?ial comercial excep?ional, situata in Dumbravi?a, exact la intersec?ia strazii Bucure?ti cu strada Londra pozi?ie strategica, direct vis- -vis de noua ?coala Verde Regina Maria care i?i deschide por?ile in aceasta toamna.Proprietatea reprezinta configura?ia ideala pentru un operator din domeniul educa?ional privat care dore?te sa beneficieze instant de fluxul masiv de elevi din zona. Avantajele unice ale proprieta?ii:Pozi?ionare Premium: Parin?ii ?i copiii doar traverseaza strada pentru a ajunge de la ?coala la centru. Teren generos de 800 mp: Spa?iu ideal pentru amenajarea unei cur?i exterioare de joaca securizate, foi?oare sau activita?i in aer liber (cerin?a esen?iala DSP).Parcare privata interioara, terenul permite configurarea unui circuit auto privat (intrare ie?ire separata) pentru 4-6 ma?ini. Parin?ii i?i pot lasa copiii in deplina siguran?a in interiorul cur?ii, fara a bloca traficul de pe strada Bucure?ti (care este in curs de modernizare ?i largire).Flexibilitate in autorizare: Terenul liber de 800 mp este pretabil pentru amplasarea unor structuri modulare premium, moderne ?i perfect izolate (containere educa?ionale de ultima genera?ie), oferind o cale rapida de autorizare ?i extindere.Cladire anexa: Jumatate de duplex disponibila poate fi utilizata ca spa?iu administrativ, birouri pentru personal, recep?ie sau zona de protocol,etc..Cladirea are 4 camere plus living,2 bai ?i o bucatarie Suprafa?a teren: 800 mp plus 135 mp cladirea, cu deschidere directa la asfalt.Utilita?i complete: Apa, gaz, curent, canalizare.Infrastructura in modernizare: Strada este in curs de reconfigurare cu trotuare noi ?i facilita?i urbane moderne chiar in fa?a proprieta? dore?te un parteneriat pe termen lung cu un operator stabil. Proprietatea se preteaza excelent pentru: After-School, Club de copii, Centru de limbi straine sau Gradini?a privata.Pentru detalii suplimentare, pre? ?i vizionari, va stau la dispozi?ie! ID anun? : 1786265369