Mai mult de un an
8
- Agenție
Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest
675.187 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
75.02 €
/ mp
/ lună
Cristian, Judeţul Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
De vanzare teren intravilat in suprafata de 9000 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt. In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS. Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Din prisma deschiderii generoase de 47.73 m si forma regulata a lotului permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare. Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului. - POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80% -CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2 - Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada. Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu. Valoarea de achizitie este de 675.000 euro negociabil. ID intern 2806
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2352795
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Takata
Mijloace transport
aprox.
258
m
Siemens
Mijloace transport
aprox.
270
m
Phoenix M.P. 2
Mijloace transport
aprox.
318
m
Phoenix M.P. 1
Mijloace transport
aprox.
325
m
Recreere
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
1387
m
La Sepp
Restaurante
aprox.
1917
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cristian
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Șelimbăr
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădie
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mare
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mică
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădioara
- Spații comerciale de închiriat în Mediaș
- Spații comerciale de închiriat în Tălmaciu
- Spații comerciale de închiriat în Avrig
- Spații comerciale de închiriat în Daia
- Spații comerciale de închiriat în Porumbacu de Sus
