7 luni în urmă
1
- Agenție
Teren intravilan cu deschidere de peste 150 m la Calea Surii Mici
649.896 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
64.99 €
/ mp
/ lună
Cristian, Judeţul Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Terenul are o suprafata de 10000 m2 si are o deschidere stradala mare (peste 150 m) la Calea Surii Mici ( DJ143B / Drumul Hotilor). Terenul se afla in zona destinata investitiilor pentru locuinte cu regim mediu de inaltime fiind ideal pentru o investitie sau pentru dezvoltarea unei zone rezidentiale. Deschiderea mare si localizare il recomanda ca o oportunitate de
anul 2025 Primaria Municipiului Sibiu a aprobat un PUZ pentru dezvoltarea unui cartier rezidential in vecinatatea terenului pus in vanzare (PUZ-ul aprobat pe o suprafata de 11 hectare se afla in spatele terenului oferit spre vanzare raportat la Calea Surii Mici ) prin acest PUZ a fost crescuti indicatorii urbanistici de ocupare si regimul de inaltime (conform unui certificat de urbanism eliberat in 2017 regimul de inaltime stabilit prin PUG Sibiu era S+P+3+R cu un procent de ocupare maxim de 70%, cu inaltimea maxima a cladirilor masurata de la cornisa superioara sau sau de la aticul ultimului nivel neretras in punctul cel mai inalt este de maxim 16 metri. De asemenea, inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt, maxim 20 m. ). Cresteri semnificative in acest sens sunt prevazute si in noul PUG al Sibiului (preconizat a fi aprobat in 2026).SE ACCEPTA SI VANZAREA UNEI COTE DE 50% DIN TEREN. PRET NEGOCIABIL!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 1390826
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Harting 2
Mijloace transport
aprox.
1345
m
Harting 1
Mijloace transport
aprox.
1349
m
Biomin
Mijloace transport
aprox.
1483
m
Aeronamic
Mijloace transport
aprox.
1554
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cristian
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Șelimbăr
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădie
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mare
- Spații comerciale de închiriat în Mediaș
- Spații comerciale de închiriat în Cisnădioara
- Spații comerciale de închiriat în Șura Mică
- Spații comerciale de închiriat în Tălmaciu
- Spații comerciale de închiriat în Daia
- Spații comerciale de închiriat în Avrig
- Spații comerciale de închiriat în Porumbacu de Sus
