Teren intravilan cu deschidere de peste 150 m la Calea Surii Mici

Cristian, Judeţul Sibiu

1 lună în urmă

Agenție

Teren intravilan cu deschidere de peste 150 m la Calea Surii Mici

650.000 € / lună

65 € / mp / lună

Cristian, Judeţul Sibiu

Suprafață teren:

10.000 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

Terenul are o suprafata de 10000 m2 si are o deschidere stradala mare (peste 150 m) la Calea Surii Mici ( DJ143B / Drumul Hotilor). Terenul se afla in zona destinata investitiilor pentru locuinte cu regim mediu de inaltime fiind ideal pentru o investitie sau pentru dezvoltarea unei zone rezidentiale. Deschiderea mare si localizare il recomanda ca o oportunitate de anul 2025 Primaria Municipiului Sibiu a aprobat un PUZ pentru dezvoltarea unui cartier rezidential in vecinatatea terenului pus in vanzare (PUZ-ul aprobat pe o suprafata de 11 hectare se afla in spatele terenului oferit spre vanzare raportat la Calea Surii Mici ) prin acest PUZ a fost crescuti indicatorii urbanistici de ocupare si regimul de inaltime (conform unui certificat de urbanism eliberat in 2017 regimul de inaltime stabilit prin PUG Sibiu era S+P+3+R cu un procent de ocupare maxim de 70%, cu inaltimea maxima a cladirilor masurata de la cornisa superioara sau sau de la aticul ultimului nivel neretras in punctul cel mai inalt este de maxim 16 metri. De asemenea, inaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt, maxim 20 m. ). Cresteri semnificative in acest sens sunt prevazute si in noul PUG al Sibiului (preconizat a fi aprobat in 2026).SE ACCEPTA SI VANZAREA UNEI COTE DE 50% DIN TEREN. PRET NEGOCIABIL!