Teren situat pe Strada Viilor, satul Cricau, comuna Cricau, judetul Alba, la asfalt, cu iluminat stradal si transport in comun in apropiere, la aproximativ 15 minute de municipiul Alba Iulia. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este frontul stradal de 46,89 ml, foarte generos pentru suprafata de 4.000 mp. In plus, in capatul terenului exista un drum de acces din pamant cu un front de 13 m, un al doilea punct de acces care ofera flexibilitate suplimentara de utilizare si amenajare, indiferent de destinatia aleasa. Configuratia terenului ofera multiple posibilitati de utilizare si permite analizarea unei eventuale parcelari in 34 loturi individuale, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile. Utilitatile reprezinta un avantaj important: apa si energia electrica sunt deja racordate pe teren cu stalp de curent chiar la strada de acces, iar gazul si canalizarea sunt disponibile la strada. Terenul beneficiaza de orientare favorabila cu expunere solara pe parcursul majoritatii zilei, ceea ce il face potrivit si pentru instalarea unui parc fotovoltaic o optiune din ce in ce mai cautata de investitorii orientati spre energie regenerabila. In prezent, terenul este extravilan agricol, cu posibilitatea de introducere in intravilan prin procedura PUZ, ceea ce ii ofera un potential de dezvoltare interesant pe termen mediu si lung. Proprietatea se adreseaza atat unui investitor care urmareste valorificarea suprafetei si a frontului stradal, cat si unei persoane sau familii care isi doreste o suprafata generoasa pentru construirea unei locuinte, gradina sau livada. O optiune de luat in calcul si pentru cei din diaspora care isi pregatesc revenirea in Alba si cauta o proprietate cu suprafata mare, acces la utilitati si potential de dezvoltare.